土地没有变性为国有土地，没有向土地管理部门缴纳土地出让金，没有取得《国有土地使用证》，因而无法办出国家法律认可的、享有房屋所有、转让、处分、收益等权利， 得房屋所有权证5年之后才可上市出售，购房人须按成交价的1%缴纳土地出让金，房产营业税等税费也须正常缴纳，且售房家庭不能再次申请经济适用住房；（3）《 ...
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，000元，让他为这个交易件办了房照。还有领导说话，这个房屋买卖协议价格不好认定，咱们没有评估，所以契税由欢心甸去税务局协调，你先登记审核。这样审核后 。本罪的犯罪主体是特殊主体，应是税务机关从事税收征收管理工作的国家机关工作人员。戴显伟作为房产管理部门的工作人员，原审之所以认定其构成本罪，是基于税务 ...
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合同取得他人财产应当予以返还，有过错还要承担相应的责任。本案中，张新明知没有经过房屋所有权人同意不能转让房屋所有权而私自转让，杨晨辉明知张新不能转让而接受 我国房产管理实行的是登记制度，鹤壁煤业二矿有限公司并未将此房到房产管理部门进行登记，故此，该证明本院不予采信。一审法院认定该买卖行为无效并无不当， ...
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至2月17日前到安仁县产权交易中心办理相关手续，具体转让时间另行通知。同时证明安仁县国土资源管理局没有参与发布此公告。 3、郴州市宏正拍卖有限公司拍卖公告。 县工贸实业公司、烟花爆竹仓库三宗资产的处置已通过了安仁县房产管理部门、国土部门、财政部门、政府领导的审批和备案，符合《安仁县企业产权制度改革实施 ...
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，得另有所有人，土地所有人并非当然即为临时房屋的所有人。按照体系解释的方法，瑞士法中的建筑物概念没有长期性或持续性的要求。另依第677条第2 和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记之规定表明，只要经过批准并办理过户手续，则 ...
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的期限是一年。也有的情况规定为：开发商在交房365天内将办理房屋产权所需资料交房产管理部门 ，这就又为购房者设计了陷阱：开发商到约定时只是办理了交齐了 所产生的债权债务是不能直接抵消的。必须经过债务的承担这一途径才能达到。所谓债务承担，是指债权人或者债务人与第三人之间达成转让债务的协议，由第三人取代原 ...
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办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转让、变更和他项权利的约定，均为无效。”而本案中，抵押当事人双方至今仍未到国土和房产管理部门办理抵押物登记手续，这 其所出具的公证文书有失中立、公正原则。中银香港公司对国际酒店提供的证据的真实性没有异议。经过质证，本院对中银香港公司提供的证据1、2、3、4、5、6 ...
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沈阳市人民政府在1991年6月22日就制定《沈阳市房屋抵押管理暂行规定》，而且市房产局在1994年起就开展了抵押登记工作，所以也不存在因房产管理部门当时制度不健全造成无法抵押登记的情况。另，原审判决第四项中同样位于沈阳市X区X号的新建营业大楼在本案中也没有抵押登记记载，故原审判决第 ...
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》规定了商品房预售人应当将预售合同向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门备案，但是，对于预售合同登记的效力却没有提及，这在实践中造成了很多误区，对购房者 八百八十三条第三款规定：以转让某项权利为请求权的标的时，该项权利的顺位按预告登记日期加以确定。因此，经过商品房预售合同登记，购房者的债权顺位被 ...
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财物价值232811元； （三）赔偿原告正常营业收入损失2160000元； （四）赔偿原告房屋出租损失15600000元； （五）赔偿因三被告违法拆迁致使原告在外租房的暂时 各转让的，应当经市，县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。陈富金，陈保成，陈红杰，的房屋没有经过变更 ...
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