）第四次付款：________________相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋全部装修工程竣工后支付。（5）第五次付款：________________相当于 法规，除非买受人认为这种适用对自己不利。第194条合同解释本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受 ...
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首付款53000元，并同意余款220000元由赵某在付首付款后向银行申请按揭支付。合同签订后，赵某并未按约定向某房地产公司支付首付款53000元。与此同时，赵某 贷款为由，诉至法院，请求解除与赵某之间的《商品房买卖合同》，确认赵某以所购房屋作为抵押物的贷款抵押无效。 【法院判决】 一审法院认为，赵某未 ...
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李建华，上海市锦天城律师事务所律师。原告陈德进诉被告上海锦江-经纬发展有限公司房屋买卖一案，本院于2000年6月1日受理后，依法组成合议庭，于2000年 有关文件。同日，原告与亚洲商业银行深圳分行签订了《龙柏花苑房产抵押贷款合同》，贷款金额为175，320美元，该合同于1999年2月8日经上海市公证处 ...
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被告承担。?原告提供如下证据：(一)《内销商品房预售合同》及《关于付款方式的补充协议》，证明原、被告之间房屋买卖关系的存在；(二)《客户成交日报表》及 被告应于本判决生效后十日内返还原告人民币1555400元并赔偿利息损失(利息按同期银行贷款利率，分别从实际付款之日计算至本判决生效之日止，其中2万元从 ...
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1日取得房产证，但张静是通过贷款买的房屋，银行贷款还未还清，房屋就去做了抵押。2004年12月21日，张静与王某签订了买卖合同，王某交付了首付款并入住 就涨了将近20%。于是，张静起诉到法院，以房子在转让时已抵押给银行为由，要求法院确认这起房屋买卖行为无效，以达到收回房子的目的。法院认为，张静的请求不 ...
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房子， 2004 年 8 月 1 日取得房产证，但王军是通过贷款买的房屋，银行贷款还未还清，房屋做了抵押。 2004 年 12 月 21 日，王军与张涛签订了买卖合同，张涛交付了首付款并入住了该房屋。房子卖完不久，房价就涨了将近 20% 。于是，王军起诉到法院，以房子在 ...
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人员。委托代理人鲍玉明，上海市天华律师事务所律师。上诉人王有为因房屋买卖一案，不服上海市南市区人民法院(1998)南民初字第2547号民事判决，向本院提起 日王有为与中国建设银行上海市徐汇支行签订的《个人住房商业性借款合同》及《个人住房抵押合同》各一份。(4)1997年9月26日上海市徐汇区公证处对 ...
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之同时付清作为认购金； ?（b）_______元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部分楼款，正式买卖合约须_______年_______月_______日之前签妥；（c 所有权，能完全支配及处理。有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁清还抵押等，卖方应在交易前清理完毕，并保证交易后买方无须负责，否则卖方 ...
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出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立 可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理 ...
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月 日前，将房款的 30% 首付存入 银行。③ 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1、乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方 办理的约定甲、乙双方应在 年 月 日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证 ...
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