。一审法院认为:驻马店市住房管理中心作为本市的房产登记部门，有颁发房屋产权证的职权。但是，其在颁发第047703号房屋产权证书的过程中，没有尽到依法审查登记的义务， 日与驻马店市工程建设监理公司签订的《草契》，对该房产进行了现场测量、房产交易审查、和审批后，为张振霞颁发了驻房权证字第047703号房屋 ...
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判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋 两部分进行分割。毕竟，从〈〈中华人民共和国合同法〉〉的立法思想及维护“交易”原则，财产权益的归属在婚前签订购房合同时就已经确定，房产证是婚前所订购房 ...
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负责在房屋竣工交付使用后两个月内代张春来办理产权交易及房屋所有权证手续。在协议书签订当天，张春来将房款70720元交给诚信公司，诚信公司给张春来出具 款发给民工，让民工回家过年。按以上规定办理了入住手续的38号楼住户，其房屋产权证，由诚信公司统一到市房地产管理局办理，但未按纪要规定办理入住手续的住户， ...
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的确权办证工作有关问题通知如下：一、各市、县房产管理部门要按照我厅关于房地产交易与权属登记规范化管理的要求和部署，本着特事特办、简化环节的原则，抓紧办理全省 及购房合同及付款凭证、联营联建协议等证明文件），事实使用无纠纷，但因资料不全而未办理房屋产权证的，可参照积压房地产确权的程序规定予以办理。三、对 ...
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的确权办证工作有关问题通知如下：一、各市、县房产管理部门要按照我厅关于房地产交易与权属登记规范化管理的要求和部署，本着特事特办、简化环节的原则，抓紧办理全省 及购房合同及付款凭证、联营联建协议等证明文件），事实使用无纠纷，但因资料不全而未办理房屋产权证的，可参照积压房地产确权的程序规定予以办理。三、对 ...
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过户的税费均由原告缴纳，原告被告知20日后即可领取房屋产权证。同年3月2日，上海市黄浦区房地产交易中心通知原告该房屋被法院查封，不能办理过户登记。经了解， ；财产保全费人民币3520元（原告已预交），由原告曹某负担；四、双方无其他争执。双方当事人一致同意本调解协议自双方在调解协议上签名后即具有法律效力 ...
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三人陆某相识。在第三人的要求下，被告持第三人所给的房屋产权证及原告身份证办理了系争房屋的买卖手续，该合同中的原告落款签名系找人代签，将房屋过户至 签署该房地产买卖合同，又无其他证据可证实系争房屋的出售系基于原告的真实意思表示，况被告作为房屋买受方，自认该买卖合同签署的目的并非为房屋交易，亦未支付相应的 ...
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农村房屋买卖不宜采取一刀切的思路。一律确认买卖合同无效的做法既无益于交易稳定，也不利于矛盾纠纷的及时化解。正确的思路应当是，结合个案的特点、根据诚实 一般不允许买卖，所以并未对其物权变动实行房产登记制度，房屋权利人手中自然也没有房屋产权证。那么，农村房屋在特定条件下的物权变动是否需要公示呢？本案原告代 ...
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中，原告认可龚b有权代其收取被告交付的租金。上述事实，由原告提供的房屋产权证、《房屋租赁合同》、银行对帐单、证人证言，被告提供的收条、转帐回单、存款 。本案中，在原被告双方未就租金支付时间达成补充协议且无其他条款作为判定依据的情况下，可依原、被告双方的交易习惯作出判断。按照合同约定的付三押一的租金支付 ...
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产权不具有善意，该主张无相应的事实依据。人民法院的判决所体现的解决矛盾的方式和理念，应当与社会的发展规律及方向相吻合。保护市场交易安全，促进社会经济持续 规定，寻求填补自己受损利益的路径。综上，商丘市房地产管理局为赵士茗颁发的房屋产权证，证据不足，一审法院判决确认违法正确；为梅明善办理的转移登记的行政 ...
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