权属登记的,当事人应当共同申请:(一)买卖;(二)交换;(三)赠与;(四)抵押;(五)设典;(六)共有房屋;(七)法律、法规规定的其他情形。第十一条房屋 可以以摊位为单位,进行房屋权属初始登记。申请初始登记的摊位应具备下列条件:(一)位置固定、四界清楚;(二)各边沿的起止点有不易磨损便于永久保留的固定 ...
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证明材料。(十一)因处分抵押、典当的房产或因拍卖而获得的房屋,提交原《房屋所有权证》、抵押合同、典当契约、拍卖协议书、契证及其它有关证明材料。(十二)获奖 和处分权,可以继承。在领取《房屋所有权证》后,可依法转让、赠与、出租、抵押或进入市场交易,在同等条件下,原产权单位有优先购买权和租用权;原售房单位 ...
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客观条件主要是针对债务人和第三人来说的。 从债务人来说,应该具备的客观条件有四个方面:第一是债务人实施的危害行为发生在债权人的债权债务成立以后,消灭以前 。是债权人对债务人无偿地将自己的金钱或者其他财产赠与他人,没有任何对价。如有的债务人将自己的金额、房屋、汽车、机器、设备送给自己的亲属、朋友或其他人 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋 买方,即货物的风险在装运港装船越过船舷后转移给买方。第二种价格条件是CIF价格条件。采用这种交付方式,货物风险则在卖方把货物交给承运人时转移给买方。 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损 买方,即货物的风险在装运港装船越过船舷后转移给买方。第二种价格条件是CIF价格条件。采用这种交付方式,货物风险则在卖方把货物交给承运人时转移给买方 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损 买方,即货物的风险在装运港装船越过船舷后转移给买方。第二种价格条件是CIF价格条件。采用这种交付方式,货物风险则在卖方把货物交给承运人时转移给买方 ...
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法院)法院均认定申请人将购房资格和购房补贴放弃、赠与给被申请人错误。 购房资格是对购房人是否具备购房条件所作的规定,属于身份权的范畴,与身份有关 形成转让或赠与的书面约定,也没有实际过户,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,房地产交易必须有书面合同,本案申请人与被申请人关于房屋转让既没有 ...
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和客观条件主要是针对债务人和第三人来说的。从债务人来说,应该具备的客观条件有四个方面:第一是债务人实施的危害行为发生在债权人的债权债务成立以后,消灭以前 。是债权人对债务人无偿地将自己的金钱或者其他财产赠与他人,没有任何对价。如有的债务人将自己的金额、房屋、汽车、机器、设备送给自己的亲属、朋友或其他人 ...
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从中解脱出来,成为完全债权,所以被设定质押的债权的让与,就如同被设定抵押的房屋仍然可以买卖一样,要由受让人承受一定风险。当然,之所以仍然可以让与已经设定质押的 代理人的某人为意思表示即可完成合同权利的转让。而对于赠与性让与,按照美国《合同法重述》第150条的规定,让与不因其附有条件,但因缺乏对价或其他 ...
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要是,男女恋爱期间感情觉得不错,婚前商议买房子。后双方共同出资,出于各种原因,购房合同及房产证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定 此时,一方不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下,一方的权益法院是无力保护 ...
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