房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。随着 具体办法 ，出售必须经市、县房改办审批，必须按规定交纳税费和收益。由于限制条件过多，审核程序和手续较为复杂，收益调节标准过高，税费负担较重；有些房屋 ...
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预售商品房与现房买卖不同，双方议定条件时，标的物尚不存在或尚不完全存在，从预售合同成立到合同全部履行，有一个较长的周期，购买方通常是通过房地产商发布 依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4．房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 由于发生侵占，错误登记 ...
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所支付的费用不予结算。继承人承诺放弃继承，对被继承人生前有权处分的赠与不予结算。 3.瑞士 瑞士继承法中的遗产既包括积极财产（各种财产及财产权），也包括债务 付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者按接承包合同的人合理折价、补偿，其价额作为遗产。 《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）第76条 ...
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物权法草案第6条所谓法律行为系指买卖、互易、赠与，以及设定用益物权、担保物权与让与担保等的合同，是否包括单独行为，未可确知。[56]如前所述，台湾 的意思占有共有物，并满足本法关于动产或者不动产取得时效规定条件的，取得共有物的所有权或其他物权。值得参考的是台湾司法院大法官释字第451号解释：时效制度系 ...
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。 3?管理人因管理事务而遭受损失时，本人负责赔偿。如在灭火过程中导致管理人的西服烧毁。 【相关真题】 (00.卷二.多.49) 下列选项中，哪些构成无因 ，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的 ...
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可能时，在对方没有履行或者提供担保之前，有权中止履行合同义务。 不安抗辩权适用的条件：一必须是双务合同，双方当事人因同一合同互负债务，才存在一方当事人履行义务后 法律行为，例如遗赠、捐助、债务免除（放弃债权）等；可以是无偿法律行为，如赠与、遗赠、捐助、债务免除等，也可以是有偿法律行为，如买卖，互易等。 ...
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是相矛盾的。同时，根据《合同法》对赠与合同的规定，赠与可以附义务，受赠人不履行合同所附义务，赠与人可以撤销赠与，并可以向受赠人要求返还赠与的 继承人，赠与人是否指明为夫妻某方个人财产应不限条件，不管结婚时间长短，婚后应一律共有;继承、受赠的不动产等价值重大财产划定为夫妻共同财产(或今后实施细则规定为 ...
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所支付的费用不予结算。继承人承诺放弃继承，对被继承人生前有权处分的赠与不予结算。 3。瑞士 瑞士继承法中的遗产既包括积极财产（各种财产及财产权），也包括 所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者按接承包合同的人合理折价、补偿，其价额作为遗产。 《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）第76条: ...
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仲裁机构的裁判中都应予以重点对比和参照的透明指标。(二)同等条件的强制性与意思自治的协调反对股东可否将第三人的报价置于一旁，另行与出让股东确定价格，亦即 仅指买卖转让行为，排除赠与、继承、夫妻离婚分割共同财产、法院强制执行以及互易等特殊情形。三、侵害老股东优先购买权的股权转让合同的效力(一)两种观点的 ...
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责任第111 条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。笔者认为《， 民法 合同实行过错责任原则： （1） 关于赠与合同，第189 条规定：因赠与人故意或重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。第 ...
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