年7月11日拍摄的XX大厦第二届业主委员会选举及成立大会照片、没有提供物业服务的列表6份、X物业告知书、上海X物业管理有限公司注销清算报告、XX大厦业委会 了物业管理服务，业主理应按约定交纳物业管理费。合同所约定的服务期限届满后，X物业虽未与业委会重新签订合同，但仍然对小区进行管理，由此可以认定原《 ...
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年7月11日拍摄的XX大厦第二届业主委员会选举及成立大会照片、没有提供物业服务的列表6份、X物业告知书、上海X物业管理有限公司注销清算报告、XX大厦业委会 了物业管理服务，业主理应按约定交纳物业管理费。合同所约定的服务期限届满后，X物业虽未与业委会重新签订合同，但仍然对小区进行管理，由此可以认定原《 ...
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。合同履行期限届满前，小区业主委员会于2010年3月26日向全体业主发出通知，载明在新一届业委会成立之前，由原告继续为小区提供服务。被告自2009年1月至2010年6月未向原告缴纳物业服务费及停车费。以上事实，由原告提供的《物业服务合同》、A小区业主委员会的通知、公函、物业管理费催缴单、房地产登记簿 ...
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的有偿服务行为。本案所涉的物业服务，系小区业主委员会成立之前，由建设单位选聘物业管理企业进行的物业管理服务，故属于前期物业管理。原告依照与上海某投资 某物业管理有限公司自2006年10月起至2009年8月止的物业管理费7,233元。如果被告吴某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民 ...
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就某小区住宅、商业街的合同延长至业委会成立。后某小区业主委员会成立，原告和某小区业主大会于2009年1月签订了《某小区物业服务合同》，约定原告在2009年1 年11月23日起至2009年11月22日止，租赁期间的物业管理费由被告封某支付。被告未交纳2008年6月1日至2009年5月31日的物业管理费。 ...
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年12月31日，以上分等和收费至业主大会成立止。2008年2月3日上海市宝山区房屋土地管理局作为备案机关发出业主大会业主委员会备案证，备案证载明，业主 月15日被告共欠原告物业管理费计人民币812.30元。审理中，原告表示：原告提供了服务，业主应当支付费用，被告提出的理由不能成立。业委会于2008年2 ...
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同等法律效力。原告对于每月每平方米建筑面积8元的物业管理费标准既未提供取得物价部门批准，也未提供上述合同向物业管理行政主管部门备案的证据。原告实行酬金制 受法律保护，上海市某路某弄某苑小区在业主委员会尚未成立之前，原告受开发商上海新浩中房地产有限公司的委托进行前期物业管理服务，符合有关规定。双方所签订 ...
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法院经审理查明，1、2006年1月26日，原告与郑州中方园小区西苑业主委员会签订一份物业服务合同，合同期限自2006年1月26日至2007年1月 被告许占刚于判决生效后十日内向原告郑州天伦物业管理有限公司支付物业管理费781.1元及违约金1151.5元。若未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《 ...
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年8月至2008年2月期间没有缴纳物业管理费。一审庭审中，罗正翔、张萍举示了“新东福花园’’新一届业主委员会出具的一份证明及一份情况说明，该证明载明，新东福花园小区物业类型为“封闭式住宅小区’’，而非“商住宅小区”。2007年9月30日的“物业服务合同”未经小区三分之二业主同意，属违规无效合同。该 ...
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元，但何伟萍从2006年4月起，以小区的物业管理存在问题为由拒绝交纳物业管理费。湖南长沙金房子物业管理有限公司于2008年12月2日以书面通知向何 作为业主，可以通过业主委员会要求湖南长沙金房子物业管理有限公司按照合同的规定进行处理，而不能以此为由拒交物业管理费。何伟萍的上诉理由不能成立，本院不予采纳 ...
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