义务,从而严重影响乙方使用该营业场地的,乙方有权解除合同,并向甲方追究违约责任;乙方未经甲方书面同意,转租、转借该营业场地、乙方逾期支付甲方应得收益或其他 及市场等相关服务;如承租人基于合同经营范围中所约定的用途,将租赁标的的部分向第三人转租或分租,承租人无须事先征得出租人同意;租赁标的期限为15年, ...
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,其中原告与刘洪亭签订的《房屋租赁合同》中约定不准转让给他人,原告承租的孙继三的房屋,亦未提供孙继三同意转租他人的有关证据。青岛施泰装饰公司 ),由于《合作协议书》被确认无效,该笔合作费用被上诉人将无法获得,此即本案中作为出租人的被上诉人遭受的经济损失。参照《合作协议书》规定的标准,自2001年1月至 ...
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共和国合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租后,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。本案原告经被告同意将 共和国民事诉讼法》第一百三十条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 ...
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上诉人堆放的,上诉人没有违约行为。上诉人刘衡辩称:1、上诉人蒋品懿未经答辩人的同意,在租用的场地上堆放了物品,该违约事实是客观存在的;2、上诉人蒋品 阻止,而不是由于出租人蒋品懿有违约造成的。其次,上诉人刘衡并未提交证据证明上诉人蒋品懿将场地又转租他人,相反,蒋品懿向法院提交了租赁合同的附图,证明蒋品 ...
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,如需转租、转包,必须征得原告书面同意,未经原告书面同意擅自转租、转包,给他人造成损失,均由被告负责,原告不负任何责任。合同签订后,原告向被告交付了房屋, 合同给其造成损失的证据。从双方提供的证据看,陈雨租“麦田咖啡”是先同出租人陈威胜谈好租金后,再向泓林公司支付转让费70万元。2008年12月底,陈 ...
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歌茶社,租赁期限自2007年4月1日起至2008年6月30日止;原房屋出租人建材厂及原告均无异议。从2008年7月1日起,同首歌茶社与原告交涉继续 是指原合同内没有加盖八一公司的公章,但合同仍然有效。其中第6条第1款,未经一方同意,房屋不得租赁和转租。二、1、排查报告一份,说明理工学院附中根据中央文件 ...
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,950,100元。第三人C公司、汪a述称:B公司将承租场地转租我方系得到A中心同意的,A中心为此向我方提供了《国有土地使用证》,使得我方能在承租 B公司作为承租人,在未得到出租人允许的情况下,擅自转租,依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款的规定,出租人可以解除合同。A中心现要求解除合同的 ...
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的经济损失,由甲方负责赔偿。甲方于签订本合同后,未经乙方同意,擅自提前解除本合同,或其他严重违约,致使本合同无法履行,甲方须双倍退还保证金,若给乙方 ,被告对该转租部分的租金应按合同约定标准支付至搬离日。对于被告实际占用期间发生的电费,应由被告自行负担。对于保证金,根据租赁合同约定,出租人应在承租人 ...
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的房屋擅自转让、转租、转借、分租,或未经甲方同意擅自装修装饰,擅自改变房屋用途,或拖欠房屋租金超过30天等情形的,甲方有权终止合同收回房屋, 符合约定的用途;承租人则应当按照约定的期限支付租金,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人 ...
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承担转租合同的权利和义务外;还应继续履行本合同规定的义务;(3) 转租期间,本合同发生变更,解除或终止时,转租合同也应随之相应变更,解除或终止。3.乙方 或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。3.在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的,乙方 ...
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