系该公司法律顾问，住沈阳市于洪区陵西街34号。上诉人沈鸿儒因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2004）于民合初字第559号民事判决，向 沈鸿儒依照前述法律规定行使履行抗辩权不向物业管理公司履行交付（合法抗辩部分）物业管理费的义务，是对嘉麟物业公司的违约行为依法行使违约救济权的合法行为， ...
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该花园的发展商即新世界（沈阳）房地产开发有限公司（以下简称新世界房地产公司）、物业管理公司即新世界物业公司共同签订了《业主公约》（沈阳新世界花园朗怡居、朗悦 其行政监督职能的方式，是一种具体行政行为，既不影响物业公司与业主间订立关于物业管理服务方面的民事合同，也非双方行使权利、履行义务的依据。双方在《 ...
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该花园的发展商即新世界（沈阳）房地产开发有限公司（以下简称新世界房地产公司）、物业管理公司即新世界物业公司共同签订了《业主公约》（沈阳新世界花园朗怡居、朗悦 其行政监督职能的方式，是一种具体行政行为，既不影响物业公司与业主间订立关于物业管理服务方面的民事合同，也非双方行使权利、履行义务的依据。双方在《 ...
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十五条 业主委员会是业主大会的执行机构。原告安仁物业公司与平顶山市鸿鹰小区业主委员会签订物业管理服务委托合同系当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 ...
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十五条 业主委员会是业主大会的执行机构。原告安仁物业公司与平顶山市鸿鹰小区业主委员会签订物业管理服务委托合同系当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 ...
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授权。上诉人杨廷朋因与被上诉人洛阳万厦城业物业管理有限公司（以下简称万厦公司）物业服务合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院(2008)西民初字第166号 二审法院查明事实,依法撤销原判决，本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。万厦公司答辩称：一、上诉人一再提及没有表明日期照片为自己辩护，2006年12 ...
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授权。上诉人彭丽粉因与被上诉人洛阳万厦城业物业管理有限公司（以下简称万厦公司）物业服务合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院(2008)西民初字第168号民事 答辩人服务期限，上诉人应该交纳答辩人服务期间2006年11月、12月的物业费。二、上诉人一再提及没有表明日期照片为自己辩护，2006年12月底 ...
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招聘物业管理公司对双台子铁西小区一、二期工程总面积23万平方米物业进行管理，我单位中标，与被告授权的双台子区防洪建设指挥部签订了一份《物业管理委托合同》 托管修缮费55.2万元的反诉请求（该项判决没有执行）。2005年，原告提供物业服务的双台子区南迁小区、铁路小区的业主委员会向双台子区法院提起了诉讼， ...
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人民法院于2008年12月4日作出（2008）中区民初字第287号民事判决。贴心公司不服该判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 认可，且该证据也缺乏证明力。原告的该请求不予支持。关于贴心公司要求将《物业管理补充合同》第2条的收费标准变更为按12元/月. m2标准收取费用 ...
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庆律师事务所律师。上诉人罗正翔、张萍与重庆市福屯物业管理有限公司（以下简称福屯公司）物业服务合同纠纷一案，重庆市渝中区人民法院于2009年4月14日作出（2009 ，在此情况下，让上诉人承担违约金责任，有违民法公平原则，故本院对福屯公司主张的滞纳金（即违约金）不予支持。罗正翔、张萍的上诉请求部分成立， ...
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