证明力不足。疏通管道证明，证明人未能当庭质证、证明力不足。同时上述证据从内容上也不能证实原告的主张。被告天津市广汇房地产开发有限公司的证据，其证实 合格造成经济损失的诉讼请求，本院不予支持。原告与被告天津市汇都物业管理有限公司为物业管理服务合同关系，庭审中双方对上、下水管线是否为“公共设施”理解不一， ...
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规定和合同的约定，选聘和解聘物业管理公司，物业管理公司也可以按规定和合同的约定，解除物业管理服务合同，让业主和物业管理公司都能建立起和接受这种市场化意识 临时公约，并要求业主作出书面承诺。让业主在购买物业时就了解到入住后物业管理的具体事项，包括服务内容，服务质量，收费标准，以及业主入住后必须遵守的有关 ...
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经审理查明： 2008年5月31日，原告与XX小区业主委员会签订《株洲XX小区物业管理服务合同》，该合同约定：XX小区业主委员会委托原告对XX小区进行 原告株洲XX物业管理有限公司自愿放弃其他的他诉讼请求。本案案件受理费50元，减半收取25元，由被告李X承担。双方当事人一致同意本调解协议的内容自双方在 ...
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经审理查明： 2008年5月31日，原告与XX小区业主委员会签订《株洲XX小区物业管理服务合同》，该合同约定：XX小区业主委员会委托原告对XX小区进行 原告株洲XX物业管理有限公司自愿放弃其他的他诉讼请求。本案案件受理费50元，减半收取25元，由被告李X承担。双方当事人一致同意本调解协议的内容自双方在 ...
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员工因反复报修而对被告不满，存在接到报修后未前来实地查看情况即填写“被告报修内容不存在”的现象；3、原告未按照规定巡查围墙，并私自关闭小区的一条 今后友好相处，自愿放弃要求被告支付违约金请求。以上事实，有原告提供的《物业管理服务合同》、上海市房地产登记册等证据及当事人的陈述予以佐证。本院认为，依法成立 ...
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日， 4号业委会成立。嗣后，4号业委会与原告就签订《物业管理服务合同》、欠付物业管理费的补缴标准进行协商，双方曾达成过一致意向，但因原告又提出 所在地居委会和街道房管部门代表参加了会议。会上，原告代表表示，根据业主提出的服务内容，物业管理服务费每月每平方1元，其无法做到，要求给予其一个月的过渡时间，即 ...
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原则确定各方的权利义务，行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案所涉《物业管理服务合同》系原、被告双方真实意思表示，且于法不悖，应为合法有效。 执行按实结算的主张不符合双方约定及实际履行习惯，于法无据，不予支持。从合同内容反映，被告管理系争小区是履行包干制，盈亏自负，故被告不必向业主公布原告所要求 ...
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原告侵吞补偿款440万元；小区绿化560平方米被占用，原告侵吞补偿款560万元。另原物业管理服务合同是无效合同，广大业主未选聘原告，2000年12月份的 年7月改制为原告上海某物业管理有限公司。2、2008年3月18日，上海市杨浦区房屋土地管理局殷行办事处出具证明，主要内容：上海市杨浦区殷行357街坊 ...
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月又与原告续签了一份物业管理服务合同，服务期限至2004年6月30日，后经双方协商延期服务两年到2006年7月31日止，合同内容与1998年10月签订的 30日止。2004年3月31日，原、被告签订了《会议纪要》一份，将服务期限延长至2006年6月30日止。《会议纪要》对2003年停车费收支情况及其他 ...
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索讨物业管理费无着，向本院起诉，并提出上述诉讼请求。上述事实，有《物业管理服务合同》、《住宅使用公约》、被告的房屋产权登记信息及原告方的陈述等证据为 庭审核实无误，本院予以确认。本院认为：原告与上海绿地（集团）有限公司签订了物业服务合同，系合同双方真实意思表示，且合同内容符合相关法律规定，应认定该合同 ...
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