执行的规定。（三）、政策性文件政策性文件，2004年建设部印发了《处理城市房屋拆迁信访问题指导意见》(建住房[2004]160号)，该指导意见全文如下：为妥善处理 维持原协议。因行政干预拆迁补偿标准，使被拆迁人权益受到侵害的，应当尽快纠正；未依法对被拆迁人给予货币补偿或提供拆迁安置用房、周转用房而实施 ...
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日，被告刘素萍作为丁庄办事处洞上社区前刘街29号房屋房主与洞上社区居民委员会签订《拆迁补偿安置协议》。同日，原告王清枝作为甲方，被告刘素萍作为乙方 号（以下简称29号房）拆迁安置房分配一事，遵循自愿、合法、协商一致的原则，签订如下协议：一、29号房经开发商、甲、乙共同确认实际面积为152平方米，房产证 ...
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利益衡量，实现利益平衡的原则。确认农村私有房屋买卖合同效力，要全面考虑到合同无效对双方当事人利益影响，尤其出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人 附价值进行补偿；对主张返还、腾退房屋德，要考虑到对房屋买受人的妥善安置问题，避免单纯判决腾退房屋造成“案结事起”的后果。 最后，注重实现裁判的法律 ...
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杨二。 刘某在诉讼中答辩并反诉称，该房屋系拆迁安置所得，在未取得房屋所有权证的情况下出售房屋，买卖合同无效。还称此房屋有其子黄某的份额，在卖房时未经黄 对拆迁房屋已经以货币方式进行了补偿，刘某系涉案房屋的原始买受人，对涉案房屋的处分权也应当由刘某行使，故刘某所称涉案房屋系拆迁安置房，其子对房屋享有共有 ...
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综合利益衡量，实现利益平衡的原则。确认农村私有房屋买卖合同效力，要全面考虑到合同无效对双方当事人利益影响，尤其出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人 附价值进行补偿；对主张返还、腾退房屋德，要考虑到对房屋买受人的妥善安置问题，避免单纯判决腾退房屋造成案结事起的后果。 最后，注重实现裁判的法律 ...
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将安置门面一间的土地使用权及相应的两套半房屋建筑空间以90000元的价格转让给被告。因拆迁安置房土地系集体土地，经土地性质转换为划拨土地，该土地 及原被告双方当庭陈述予以证实。本院认为，二原告主张确认无效的协议书所涉及的标的物是原告享有的政府划拨拆迁安置用地使用权，故其转让标的是划拨土地使用权。该土地 ...
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将安置门面一间的土地使用权及相应的两套半房屋建筑空间以90000元的价格转让给被告。因拆迁安置房土地系集体土地，经土地性质转换为划拨土地，该土地 及原被告双方当庭陈述予以证实。本院认为，二原告主张确认无效的协议书所涉及的标的物是原告享有的政府划拨拆迁安置用地使用权，故其转让标的是划拨土地使用权。该土地 ...
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交通投资(集团)有限公司就上海市闸殷路中费家巷某号的拆迁事宜签订了《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》。2008年8月18日，被告方及动迁公司 2008年10月24日在该份证明的复印件上盖章确认如下情况：“街道一直关照居委会图章是很慎重，所以以上盖章无效，而且有部分地方与事实不符。1、动迁办 ...
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已涤除抵押。上述事实，有被告徐某某与动迁部门签订的房屋拆迁补偿安置协议、两被告签订的上海市房地产买卖合同、房地产登记状况信息及双方当事人庭审笔录为证。事实清楚 、第五十八条之规定，判决如下：确认被告徐某某与被告王某某于2005年2月5日签订的上海市房地产买卖合同无效；位于上海市嘉定区南翔镇某某街某某弄 ...
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人与被上诉人之间既不是换房，更不是互换房号。（二）、一审法院把“拆迁安置房”认定为“分房”是张冠李戴，混淆了概念。被上诉人于会员提出的186号平房是1976 ，但被上诉人从未向上诉人主张过权利，也未向有权机关确认过一审被告刘占军和上诉人签订的房屋买卖合同无效。时至今日，被上诉人己经丧失了对该房屋主张 ...
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