原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出施工图设计文件，并报经装饰装修管理部门审查。没有施工图设计文件或者施工图设计文件未经审查或者经审查不合格的， 登记时，与所在的物业管理企业签订住宅装饰装修管理服务协议(以下简称“服务协议”)。第二十八条物业管理企业有权按照服务协议实施管理，对装修人或者施工 ...
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5.在房屋租售合同签订时，购房│1│符合1.0,基本符合0.5,不符合0┃┃│人或承租人与物业管理企业签订││┃┃│前期物业管理服务协议，双方责││┃┃│权利明确││┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│6.建立维修基金，其管理、使用│1│符合 ...
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未到庭对原告的诉讼请求提出异议。本院认为：原告与被告签订的前期物业管理服务协议系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。 之规定，判决如下：被告聂丙华于判决生效后十日内向原告河南正商物业管理有限公司支付物业管理费1866元及滞纳金1368.4元，计3234.4元。如果未按 ...
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还款责任。东升公司自启华房地产公司手中承租休闲广场后，又与瑞嘉王朝公司形成转租协议。2008年9月，东升公司以传真形式向启华房地产公司发送了担保书一份，写明： 。两个月后，瑞嘉王朝公司与新晨物业达成了期限为一年的前期物业管理服务协议。然而自2010年合约期满后，瑞嘉王朝就再未交纳过物业费用。瑞嘉王朝 ...
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办法》（建设部令第110号）第四十二条 给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款 1分 1分 安全 办法》（京政发[2010]17号）第十七条 责令改正 3分 1分 安全管理 fwy205007 未按规定对房屋建筑进行日常检查 《北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法》 ...
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、原判适用法律错误。一审法院未按合同法规定审理合同履约情况，没依据《物业管理条例》等法规确认违约责任人和权利承受人，错误引用《民法通则》第84条 合同，但申请人在购房之际与大连圣韬房地产开发有限公司签订了《大连市前期物业管理服务协议》，而大连圣韬房地产开发有限公司将“万福居小区”的前期物业委托大连海旭 ...
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委托代理人宋君华、高华，周口市开发区“148”法律服务所法律工作者。被告周口市天成物业管理有限公司，住所地：川汇区车站路西段。法定代表人任玉兰，经理。委托 委托被告天成物业公司于2008年10月1日开始进行小区物业管理，与部分业主签订有前期物业管理服务协议，对安保事项负责按规定时间和路线进行安全巡逻。 ...
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被告领钥匙入住小区，同年9月15日与原告签订物业管理服务协议，约定每月1至5日收取物业管理服务费用（计有物业管理费、代收生活垃圾处置费和公共照明 规定，判决如下：被告魏丽生于判决书生效后三日内支付欠原告许昌佳洁物业管理有限公司2008年10月至2009年6月份物业管理费357.29元、垃圾处理费及公共 ...
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管理，买受人在签订《商品房买卖合同》时应同时签订《前期物业管理服务协议》。三水千叶花园到现在还未够条件成立业主委员会，仍处于前期物业管理 ： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费823元，由上诉人佛山市三水千叶花园物业管理有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长刘子平 代理审判员余珂珂 代理审判员林 ...
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但使用已超过一年的，应当依照本条例召开首次业主大会或者业主代表大会。物业管理行政主管部门应当召集和指导业主召开首次业主大会或者业主代表大会。第十条业主大会 十七条业主、使用人未按照前期物业管理服务协议或者物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费用或者维修资金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千 ...
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