）租赁权物权化 租赁权本是一种债权，如我国《合同法》分则中设专章对租赁合同予以规定。根据物权优先于债权原则，所有权本应优先于租赁权，但各国法律 我国各项优先权制度如筑物承包人优先权、职工工资和劳动保障费用优先受偿权、船舶优先权、民用航空器优先权以及税收优先权等无不都与实行特定社会政策和维护社会公益有关 ...
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租赁物后，出租人纵使将其所有权转让给第三人，原租赁合同也仍然有效。在租赁物上设定抵押的情形中，亦适用同样的规则。[③]承租人的租赁权具有不 规定某些特种债权具有实现上的优先效力。破产法上的工人工资优先权、海商法上的船舶优先权、民用航空法上的民用航空器优先权、合同法上的建筑物承包人优先权等优先权的规定 ...
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一、企业破产程序涉及租赁权的情形租赁发生的情形很多，主要有合同法调整的财产租赁和特别法调整的企业经营租赁和航空器租赁、船舶租赁等。由于企业破产程序中涉及的 的亏损，常常将部分办公、生活用房和部分或全部厂房设备用于出租。其签订的租赁合同期限不少在进入破产程序时尚未届满，因此需要在破产程序中予以处理。企业 ...
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，租金每天6200美元，每15天预付一次；租船人还需每月支付1000美元船舶通讯费及1000美元船上绑扎件补偿费，租期为六加六个月由租船人选择， 拖欠租金及相关费用事实双方亦无争议。定期租船合同（timecharter）是一类特殊的租赁合同，原告依约履行了合同义务，故有权向被告收取租金及约定的其它费用 ...
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，租金每天6200美元，每15天预付一次；租船人还需每月支付1000美元船舶通讯费及1000美元船上绑扎件补偿费，租期为六加六个月由租船人选择， 拖欠租金及相关费用事实双方亦无争议。定期租船合同（timecharter）是一类特殊的租赁合同，原告依约履行了合同义务，故有权向被告收取租金及约定的其它费用 ...
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一、企业破产程序涉及租赁权的情形 租赁发生的情形很多，主要有合同法调整的财产租赁和特别法调整的企业经营租赁和航空器租赁、船舶租赁等。由于企业破产程序中涉及 保护和限制 在企业破产程序中，承租人有交回承租财产的义务，又因为提前解除租赁合同有可能给承租人造成损失，承租人有申报债权的权利。因此，在破产程序中 ...
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交付租赁物后，出租人纵使将其所有权转让给第三人，原租赁合同也仍然有效。在租赁物上设定抵押的情形中，亦适用同样的规则。承租人的租赁权具有不 直接规定某些特种债权具有实现上的优先效力。破产法上的工人工资优先权、海商法上的船舶优先权、民用航空法上的民用航空器优先权、合同法上的建筑物承包人优先权等优先权的规定 ...
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一、企业破产程序涉及租赁权的情形租赁发生的情形很多，主要有合同法调整的财产租赁和特别法调整的企业经营租赁和航空器租赁、船舶租赁等。由于企业破产程序中涉及的 的亏损，常常将部分办公、生活用房和部分或全部厂房设备用于出租。其签订的租赁合同期限不少在进入破产程序时尚未届满，因此需要在破产程序中予以处理。企业 ...
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租赁物后，出租人纵使将其所有权转让给第三人，原租赁合同也仍然有效。在租赁物上设定抵押的情形中，亦适用同样的规则。[③]承租人的租赁权具有不 规定某些特种债权具有实现上的优先效力。破产法上的工人工资优先权、海商法上的船舶优先权、民用航空法上的民用航空器优先权、合同法上的建筑物承包人优先权等优先权的规定 ...
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刑初字第93号 公诉机关北京市人民检察院分院。附带民事诉讼原告人(被害人)中国船舶工业总公司，住所地北京市月坛北街五号。法定代表人王荣生，总经理。委托 十月间，利用私刻的“北京市安华房地产开发公司房屋开发部”章及伪造的“公有住宅租赁合同”、“进住证”等手续，以代购本市住宅房为名，与北京资金融通中心签订 ...
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