根据《合同法》第94条的规定主张解除合同。 [评析] 一、原告可否以该房屋买卖合同未办理过户手续而主张合同无效？ 《城市房地产转让管理规定》第9条第l款 之与履行行为的实际效果相联系，故难有在违约行为后果严重，以致无法实现合同目的的情况下，方构成根本违约。认定根本违约，关键在于如何判定“违约后果严重” ...
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银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限 不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者 ...
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规定，判决如下： 一、解除原告傅玉彬与被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司于2004年2月16日签订的《商品房买卖合同》； 二、于本 及利息1171765.25元； 四、于本判决生效后15日内，被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司一次性返还第三人中国银行股份有限公司沈阳分行贷款本金7106526.78元及 ...
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的利息，至实际办妥房产证之日止。四、反诉被告佛山市三水千叶花园房地产有限公司于本判决生效之日起十日内支付反诉原告违约金136155.36元(按本金859572 汝强不要该房屋，双方解除了合同，撤销了在房地产交易所的备案，当场销毁了《商品房买卖合同》。2、上诉人与被上诉人的合同合法有效，被上诉人付款违约 ...
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银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限 不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者 ...
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后，作出了（2011）蔡民二初字第246号民事判决书，被告金家房地产公司不服提出上诉，湖北省武汉市中级人民法院于2012年3月27日裁定撤销武汉市蔡甸区人民法院 条之规定，判决如下：一、解除原告易志英与被告武汉金家房地产开发有限公司于2011年3月12日签订的《武汉市商品房买卖合同》。二、被告武汉金家 ...
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受理后，作出了（2011）蔡民二初字第247号民事判决书，被告金家房地产公司不服提出上诉，湖北省武汉市中级人民法院于2012年3月27日裁定撤销武汉市蔡甸区人民法院 八条之规定，判决如下：一、解除原告杨园与被告武汉金家房地产开发有限公司于2011年3月4日签订的《武汉市商品房买卖合同》。二、原告杨园于 ...
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《中华人民共和国合同法》规定的合同解除条件。为维护原告的合法权益，特诉至法院请求判决：1、依法解除原告与被告签订的《房地产买卖契约》；2、两被告 120号建筑面积为266.53平方米的房屋以320 000元的价格售予原告谢玉珀。合同签订的当天，原告谢树连将现金320 000元购房款交给被告久富门公司， ...
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实现，合同已经无法履行，请求驳回蔡某诉讼请求。蔡某可以向某房地产开发公司要求解除合同，并追究违约赔偿责任。本院经审理查明：2004年4月2日，蔡某之 某房屋经营公司承担连带责任的诉讼请求。上诉理由是：1、蔡某与某房地产开发公司签订商品房买卖合同之前，6号楼已经被法院查封，且已押抵给银行，因此商品房买卖 ...
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人陈帅因与被上诉人张占栓、北京鑫天置地房地产经纪有限公司（以下简称鑫天公司）居间合同、房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2010）丰民初字 服务费4000元。鑫天公司收取的5800元贷款服务费、评估费、银行流水服务费，因合同解除及贷款未能办理成功，已经丧失收取的依据，应当返还陈帅。依照《 ...
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