；此楼由甲、乙双方联合开发；该楼总建筑面积约8，000平方米；丙方向乙方投资购买其得益部分中的建筑面积3，000平方米，丙方一次性按每平方米建筑面积2， 甲方对该房屋进行验收交接；房屋交付的标志为甲乙双方签订验收单。在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证(大产证)后7天内，由甲、乙 ...
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，向本院提出上诉，请求二审法院依法撤销原判，判令解除上诉人与被上诉人之间的商品房买卖合同，银基公司返还购房款593110元，及相关费用契税8896.65元，公共维修 以《商品房买卖合同》的形式约定购买银基公司开发的皇城酒店公寓。上诉人在签订合同时相信银基公司有良好的信誉，并能在规定时间内办理房屋产权证 ...
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面积377.22平方米，总价款2827452元。合同签订后，支付首付款927452元，余款办理了银行按揭贷款，并于2003年10月30日入住该房。入住后，发现 了。 经审理查明：2003年8月10日王爽与华新城市公司签订一份《商品房买卖合同》购买华新城市公司开发的位于沈阳市东陵区凤凰大街99号锦绣山庄 ...
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中房地产联合发展总公司诉称，2000年5月25日的《上海市内销商品房预售合同》约定：被告向原告购买系争房屋，总房价款为607,822元；工程进度到取得 从1999年6月31日至2003年1月28日止）；三、支付被告逾期办理房地产权证违约金162,489.60元（从1999年4月5日暂计至2005年12 ...
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-12号 上诉人沈阳翔凤房地产(集团)有限公司（以下简称翔凤公司）与被上诉人芦洪军因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2006）沈皇民二房初字第508号民事 于第二期办理按揭。2004年11月5日，芦洪军（买受人）与翔凤公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，主要约定：由芦洪军购买由翔凤 ...
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别墅业主之一，其所购买的房屋已经办理了房地产权证(产权证号：粤房地证字第C1118609号)。2、佛山市顺德区商品房权属证明书及商品房销(预)售计划表各1 建筑，各项设施也已完工并经过相应单位验收，在2001年6月，讼争商品房已由建设单位即被上诉人组织设计单位、施工单位和工程监理单位进行验收，被上诉人 ...
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。其理由如下:(1)合同目的相对独立。按揭合同的目的是借贷资金，购房合同的目的是购买房屋，两个合同追求的目的是各自独立的，不具有依附性。(2)两者所生之 》的规定，案件受理费应当由败诉的当事人负担，但本案系基于豪斯公司未按规定办理商品房预售登记备案手续而引发诉讼，故豪斯公司应当对此承担部份案件受理费。 ...
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：1．邢有迪给销售科的批条。证明原告当时应是601、602二套同时购买。2．建德市物价局(2001)40号文件。证明政府对本案涉及的房屋的价格有明确的 的推荐贷款通知单，并且被告又派人员与原告一起到贷款银行办理相关的手续，故可以认定该合同是按揭贷款商品房购销合同，被告未履行相关的提供担保义务显属不当。 ...
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交易管理所审核。预售合同交房地产交易管理所审核时，需提交以下材料：(一)申报成交商品房的预售价格；(二)买受人身份证件或有关证明；(三)华侨、港、澳 的上海市外商投资企业购买内销高标准商品房申请表。对符合交易手续的预售合同，由房地产交易管理所在合同上加盖公章。凡未经房地产交易管理所办理交易审核手续的， ...
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经营企业未按规定办理《商品房预售许可证》的；（二）承购人是无民事行为能力或限制民事行为能力人，未提交监护人证明的；（三）二人以上共同购买的商品房， 出资份额的；（四）承购人委托他人代购，未出具合法委托文书的。第九条商品房承购人在未取得房屋所有权证书和土地使用权证书前不得进行转让。违者由房产行政主管部门 ...
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