，预购房的转让不是房屋的转让，而是预购合同的转让，《办法》明确了与购房转让的合法性，同时对转让程序进行了规定。 一、具备权益转让条件 根据《办法》 企业签订了商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记后就可以进行转让。在此，虽未对预售认购协议签订后的转让作出禁止性规定，但实际上排除了签订认购协议就 ...
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均价高1400左右，我们便轻信了开发商的话在当天签订了认购协议，但当天并未交定金，只是开发商将之前交的诚意金单据收回，说是诚意金转为定金了。此后我们于规定时间内去签购房合同，合同签订前，开发商突然改口说我们选的顶楼是特殊户型，一口价，之前2万抵三万和开盘一万五 ...
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营业部金凤花园项目部同意，使用伪造的印章，以该公司的名义私自与他人签订内部购房协议，将江西省武宁县房地产综合开发有限公司宁乡营业部金凤花园一栋二单元302房、 中标通知书，法人委托证明书，宁乡县金凤花园工程项目承包合同，营业执照，内部购房协议，认购协议，鉴定文书，提取笔录，户籍证明，戴绍鹏、刘国庆、童 ...
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昆明市五华区人民法院（2006）五法西民初字第116号和467号民事判决书；2、《认购协议》；3、《昆明市个人购买存量公房审定书》；4、《证明》；5、 链，达到民事诉讼证据的高度盖然性，可以证明邱志华向邱荣发借款6.5万元购房的事实。徐蕊主张借款事实不成立，并未提交直接证据加以证实，本院对其主张不予 ...
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个年头，于2007年12月30日携带身份证，付房款现金60%及定金收据，持认购协议到该公司销售中心签订正式《商品房屋买卖合同》的。 由于政府某些部门监管 因进行房地产开发需要资金，未经中国人民银行批准，以高于同期银行贷款利率或优惠购房条件为诱饵，向社会不特定对象吸收或变相吸收资金，扰乱了金融秩序，其 ...
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登记表；2. 2、 《公有住房买卖合同》；3. 3、 购房委托书；4. 4、 本户人员情况表；5. 5、 公有住房认购协议；6. 6、 缴款凭证；7. 7、 房地产登记册 认定。本院认为，根据相关规定，按九四方案购买的房屋，产权登记为一人的，购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格 ...
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双方签订了该房屋的买卖合同，房屋总价为70万元。此后，被告与银行签订了购房贷款协议，银行于2005年6月14日直接放贷40万元到原告谭a名下。之后，被告 权利）、收据2份；6、房地产买卖合同、发票、收据、存折；7、××路房屋认购书、收据2份、委托书、商品房买卖合同、房地产权证等；8、38万元汇款凭证； ...
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，四方公司作为出卖人已经按照约定收受了杨磊、杨泉的购房款，该协议应当认定为商品房买卖合同。商品房认购协议是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，该协议合法有效 ，股东之间的纠纷不应由四方公司之外的第三人承担责任。杨磊、杨泉购房时完全有理由相信自己是在与四方公司发生商品房买卖关系，故对四方公司的理由 ...
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我于2009年与开发商签订房屋认购协议书。付全款购房。截止2011年11月开发商并未与我联系签订正式合同及产权证。现在可以要求开发商退款？我的房屋认购协议是2009年11月16日签订的。现在是2011年11月18日，是否已过追溯时效？...
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订房时签订的认购协议面积是100平方米，快交房了，说是房管局估测的面积是112平方米，要求我补出差价。说签订认购合同时是开发商估测的大概面积，那也不能相差这么远啊？至今还未签订正式购房合同，房屋面积应以哪个为准？开发商说交房时房管局还要测量标准面积，到时再多退少补。我该怎么维护自己的合法权益呢？...
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