评估。评估结果应当按规定经有关行政管理部门确认。第二十七条以土地使用权设定抵押的，抵押权人实现抵押权时，其权利及于土地使用权和地上建筑物、构筑物。处分房屋 已建商品房屋时，支付一部分价款，其余价款以该商品房屋的权益作抵押并由房地产开发商提供担保，向银行申请贷款支付的方式。除本章有规定的外，购房担保贷款 ...
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其他抵押││100│──┼─┼───────────────┼──┼─────┼──────││(1)信用贷款││100││├───────────────┼──┼─────┼──────│中│(2)担保贷款││││├───────────────┼──┼─────┼──────││银行担保││20 ...
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贷款基础系数（％风险权数）（一）信用贷款１００（二）贷款的担保１商业银行及政策性银行担保１０２其他银行担保２０３非银行金融机构担保（１）全国性非银行金融机构担保２０ 估价的７０％，两者以较低者为准；（３）住宅是借款人自住或出租用途；（４）必须是第一担保即抵押贷款的债权人必须是第一债权人。４．其他抵押（ ...
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，借款单位一般应办理担保手续；特别贷款借款合同签订前，借款单位必须办理担保手续，必要时办理公证。实行资产抵押担保的，经国家开发银行审查同意，签订 国家批准的基础设施、基础产业和支柱产业政策性大中型基本建设项目及其配套工程（以下简称贷款项目）。主要包括：１．制约国民经济发展的能源、交通和重要原材料等基础 ...
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的７０％，两者以较低者为准（３）居住楼产权属于借款人（４）必须是第一担保，即抵押贷款的债权人必须是第一债权人（５）居住楼已办理保险２．其他抵押（１ ）金融债券１０（３）股票、股权５０（４）银行担保企业债券５０（５）非银行金融机构担保企业债券７０（６）无担保的企业债券９０３．动产质押按抵押权数乘以９０％ ...
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贷款必须遵守国家法律，遵守国家的房改政策和银行的有关信贷规章、制度、原则，在平等协商的基础上签订住房抵押贷款合同。第二章贷款的对象和条件第四条贷款对象， 合同履行完毕之日起两年。第二十一条保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续；未经贷款人认可，原保证继续有效。第四章借款合同的签订与履行第二十二 ...
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统还的工业点源治理项目由各省计委推荐，借款人提出借款申请。借款申请必须明确保证贷款专款专用，不加收任何费用和利息。借款人承诺分别与各级政府和项目执行法人签订 也可提供抵押担保。以上几种担保方式一般应合并使用。六、地方政府的责任农业项目贷款所在地的省政府须承诺并切实履行以下责任，并与开发银行签订有关项目 ...
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，成为广泛使用的担保方式。而在建工程抵押占各项抵押的比重也逐步增加，因此，本文将论述焦点集中在对在建工程这一特殊物的抵押法律问题和抵押贷款的风险防范上 ，后者属于不动产上的定着物。待建建筑的项目所有人可以用待建建筑向银行抵押贷款，发挥待建建筑资金融通能力；实践中依法取得了房屋预售资格的开发商在向购房者 ...
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据，足以认定。本院认为：原告与二被告签订的《个人购房借款/担保合同》、《重庆市预购商品房抵押贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规 ，判决如下：一、被告陈甲在本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司XX支行借款本金782743.78元及利息（自2012年3月21日起按 ...
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擅自将本 单位购买的1992年五年期国库券5万元借与本单 位职工彭某在银行担保贷款5万元，其中1.5万元 被彭某用于歌厅经营，3.5万元被陈某 履行期限到来以 前，抵押物的占有、使用、收益、处分关系并不发生转移，仍然由 抵押人自行占有。只有当债务人到期不履行债务时，债权人也就是 抵押权人才可以依照法律 ...
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