房租金另案处理不当，应合并本案一并处理。4、本案符合合同法规定的合同解除条件，双方之间的房地产买卖合同应当依法解除，因吕帛霏在本案一审、执行和再审中以 程序上没有不当之处。关于租金问题，原审判决双方当事人另行起诉是适当的，因房屋租金不断发生着变化，同时还会产生一定的管理和修缮费用，合并本案处理不利于 ...
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所举的第4号证据，第一、二被告对其真实性没有异议，但认为终止合同是附条件的，且没有同意原告单方面聘请金山会计师事务所进行评估、鉴定。本院认为，第一 ：1、第一被告将其所有的新亚新太阳城招待所(先后更名为太阳城宾馆和太阳城大酒店)的房屋及附属设备、设施、用具交由原告租赁经营；2、租赁期为十年，第一被告自 ...
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厦门基源公司)与被告(反诉原告)福建闽西海狮水泥集团公司(以下简称海狮公司)、反诉被告谢舜林买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员林演芝独任审判，于2000年 《协议书》中双方约定被告应当给付反诉被告谢舜林每吨3元报酬之规定因所附条件的不成就而自行失效。故反诉被告谢舜林要求被告按此约定支付报酬的 ...
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案外人李宁中、钟兴良签订了《房屋买卖协议》并将房屋过户登记在原告名下。2010年6月3日，原告与被告签订《房屋租赁合同》一份，该合同系由 文 二0一二年五月十日代理书记员卢帅附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件 ...
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：孙中升。申请再审人徐州上海电器仪表销售中心与被申请人徐州金马网架有限公司买卖合同纠纷一案，徐州市鼓楼区人民法院于2010年4月27日作出（2010）鼓商 集团公司的房屋租赁合同，至2004年12月30日因徐州通域集团公司破产终止租赁，租赁期间的管理费全部交清，故被申请人向申请人直接给付钢材款的条件不 ...
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的承认和认可。《合同法》第45条、第46条规定的附条件和附期限合同才生效的情形，也证实了合同成立与生效之间所存在的差异。同时，该条规定也强调 范畴，只不过其生效条件不是经有权人表示承认或追加，而是当事人向审批机关申请并得到批准才能生效。商品房是指由房地产开发企业开发建设出售的房屋。商品房买卖合同，是指 ...
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所有人。只是宅基地具有特殊性，属于农村集体经济所有，法律对其转让有严格的限制条件：如果转让，必须在同一集体经济组织内转让，同时必须先行到政府部门依法办理有关的 拆迁人不得擅自延长；如延长过渡期，应承担增加安置补偿费的义务。 二十、农村房屋买卖问题：2001的时候我家把在农村的3间平方卖了，卖的时候双方 ...
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。 《合同法》第44条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效。因此，除当事人对合同的效力约定附条件或附期限以及法律法规规定应当办理批准、登记等手续生效的 当事人争议的焦点问题。这里，涉及到买卖合同中的风险问题，所谓风险，它是指标的物意外毁损、灭失，如被盗、被骗、房屋因不可抗力倒塌、水果非正常腐烂及被 ...
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。”[11]对此，我国《合同法》亦有相类似的规定。[12] 二、关于分期付款买卖合同的形式要求 （一） 形式主义的复兴 旨在转换欧洲议会及欧洲理事会系列指令， 附草案） 》，文笙书局2005 年印行。但是，奥地利的法律却有与此不同的规定。根据奥地利《消费者保护法》第24 条，对于分期付款买卖或有条件 ...
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找到被告相关负责人督促其尽快交房，被告无故拖延，交房时又提出种种不合理的附加条件，强迫原告接受，如原告不接受就拒绝交房。从而严重损害了原告的合法权益， 1、物业管理协议，1-2、钥匙交付领取表，证明被告交付房屋的时间是2008年6月22日；2、商品房买卖合同第9条第2款，证明违约金应按银行同期存款利息 ...
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