契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关(或其他征收机关)应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖 持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。二、关于加强个人将受赠不动产对外销售税收管理问题?(一)关于加强个人将受赠 ...
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契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关(或其他征收机关)应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖 持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。 二、关于加强个人将受赠不动产对外销售税收管理问题(一)关于加强个人将受赠 ...
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是给那些物权存在争议时，为保障权利人利益，在法院作出物权最终裁决之前，使不动产处于一种交易被禁止、权利人不能处分的状态。 在离婚诉讼期间，一方担心另 诉讼期间，房屋过户都处于冻结的状态。直至撤诉或是案件结束后，异议登记方可解除。 案由为不动产所有权确认的案件，如果法院判决该房屋为夫妻共同财产，但另一方 ...
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同意，抵押物转让合同是否有效？学界观点众说纷纭，不一而足。本文不揣浅薄，拟就其中不动产抵押物转让规则的解释问题一陈管见，以求教于同仁（我国《物权法》在 人维护自身权利则需诉诸抵押权的对抗效力，依赖抵押登记的公示作用，对抗抵押物的受让人。[12]244登记作为不动产抵押权的公示方法，依法具有公信力，第三 ...
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订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”该条 与被上诉人南宁桂馨源房地产有限责任公司土地使用权转让合同纠纷一案中已经采用了将不动产物权变动的原因与结果相区分原则。该判决书认为：“……本案一审起诉前全威公司 ...
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中华人民共和国土地管理法》的规定，切实保护土地所有者和使用者的合法权益。依据《土地登记规则》的规定，依法对国有土地使用权，集体土地所有权，集体土地建设用地使用权和 不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”的规定，此处错误仅存在更正的问题。二、江集建（流 ...
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本案应确认吴中与何某之间的房屋买卖协议有效，何某可以取得房屋所有权。理由： 1、从不动产登记公信力的角度进行考察。我国关于不动产权属的认定实行的是登记 赔偿。” 该条中未将“共有财产”限定为动产，故可以理解为既包括动产也包括不动产，从该司法解释演变生成来看，主要就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。由此可 ...
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善意取得制度，本案应确认房屋买卖协议有效，原告钱某可以取得房屋所有权。理由如下： 1、从不动产登记公信力的角度进行考察。我国关于不动产权属的认定实行的是登记 。” 该条中未将“共有财产”限定为动产，故可以理解为既包括动产也包括不动产，从该司法解释演变生成来看，主要就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。由此可 ...
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本案应确认吴中与何某之间的房屋买卖协议有效，何某可以取得房屋所有权。理由： 1、从不动产登记公信力的角度进行考察。我国关于不动产权属的认定实行的是登记 赔偿。” 该条中未将“共有财产”限定为动产，故可以理解为既包括动产也包括不动产，从该司法解释演变生成来看，主要就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。由此可 ...
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善意取得制度，本案应确认房屋买卖协议有效，原告钱某可以取得房屋所有权。理由如下： 1、从不动产登记公信力的角度进行考察。我国关于不动产权属的认定实行的是登记 。” 该条中未将“共有财产”限定为动产，故可以理解为既包括动产也包括不动产，从该司法解释演变生成来看，主要就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。由此可 ...
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