对买卖房产的权属存在争议,被告至今未完整交付房产,已构成违约,原告有权解除合同。现原告诉至法院,请求依法判令,被告返还原告韩纪彬房屋宅基地款47500元 因此,可以判断原告的理由自相矛盾,根本不成立;二、被告认为原告诉称房屋买卖合同无效的理由不能成立。原告是农村户口,虽然不是安阳市的农业人口,但是被告 ...
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上诉请求是:第一,请求二审法院依法撤销原审判决,并改判被上诉人吴某某承担不能履行合同的责任。第二,追加上诉人前夫陈海斌参加诉讼,并确认刘某某与吴某某所 第三,原审判决适用法律有误,本案应当适用《合同法》第52条之规定,确认买卖合同无效。第四,被上诉人夫妇均为非京籍户口,无法办理过户。吴某某服从一审法院 ...
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“商品房购销合同”;2、依法确认衡阳永大公司及罗纪纲与刘清秀签订的“商品房买卖合同”无效;3、判令衡阳永大公司及罗纪纲、刘清秀将位于衡阳市雁峰区黄茶 认为:魏晖与衡阳永大公司及罗纪纲于2004年2月25日签订的商品房购销合同及补充协议书,系双方的真实意思表示,其内容未违背法律法规强制性规定,应合法有效 ...
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影响买卖合同的效力,所以王花让、葛连柱要求确认房屋买卖合同无效,并相互返还的诉讼请求,不予支持。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第六十六条第一 符合规定的房地产在办理权属变更登记问题上所作出的行政管理性质的规定,而非针对合同效力的强制性规定,是属于管理性的强制性规定。依据《合同法解释(二)》第十 ...
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被告姜美荣于2009年6月提起诉讼,要求确认原告和被告陈矿之间的房屋买卖合同无效。本院于2010年2月3日作出(2009)宝民初字第866号民事判决书, 规定,夫妻共同生活期间所欠债务属夫妻共同债务,应当由夫妻共同偿还。上述无效房屋买卖行为发生在被告陈矿、姜美荣夫妻关系存续期间,因此该14500元应属 ...
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宛城区人民法院重审后,郭文学变更诉讼请求,要求确认郭文学、张兆峰房屋买卖合同无效,由张兆峰退还房屋、付清所欠房租及结清水电费用,案件受理费由 再次为售房之事发生争执,郭文学报警,南阳市公安局新华派出所进行了调解,新华派出所调解无效后,告知郭文学进行民事诉讼。郭文学认为所售房价款为12O000元,张兆峰 ...
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价款为25000元整,签订协议时付5000元,下欠20000元于交付房产证时付清。合同签订后,被告李铁就搬进居住至今。1995年因该房抵押贷款15000元,至今贷款 姚炳兰以被告杨树轩瞒着原告将其房屋出卖、要求确认被告签订的房屋买卖合同无效、要求被告李铁搬迁腾房、返还房屋起诉来院。本院认为,被告杨树轩 ...
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不应承担这债务。请求二审法院查明事实依法改判。刘松云答辩称:原审认定房屋买卖合同无效,按合同无效原则,刘新会、王国华应返还我5.5万元购房。请求二审维持原判。王国华述称,我与刘松云没有经济往来,也没签过房屋买卖协议,我只与田运凯有经济纠纷。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致 ...
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将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持。第十一条 对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但 ,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人 ...
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唐钟X将系争房屋70%的产权转让给唐X,转让价款为1,239,000元。合同签订当日,两被告申请办理了房屋产权变更登记手续,唐X实际未支付唐钟X房屋转让 ,显属不当。因此,对原告要求确认两被告就系争房屋签订的房屋买卖合同无效的请求,依法应予支持。合同无效后,系争房屋产权人恢复为唐钟X。原告与被告唐钟X ...
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