年9月9日生，回族，农民。马文林与马丹、杨喜贵、陈书凤为买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，马文林及其委托代理人陈 喜贵、陈书凤签订的宅基地买卖协议有效。杨喜贵、陈书凤均辩称，同马丹的辩称意见一致。案经审理查明，马文林在唐河县××镇××居民委员会有房屋7间。2009年6月 ...
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江，男。委托代理人刘后才。被告霍之群，女。原告刘后榜与被告刘云江房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法追加霍之群为被告，由审判员牟君尧、张基铸、 、被告刘云江的房屋折价1300元卖给原告刘后榜，当面付清，宅基地共计0.177亩。宅基地由原告刘后榜的土地来互换。。。。。三、卖房的手续由被告刘云江与原告刘 ...
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相关证据加以证明。原审法院认为，金安系原宅基地的使用人及该房屋的所有人，原告周长军与金安签订了该房屋的买卖合同后，原告即行占有并使用了该房屋， 镇小桥子村民委员会于2005年1月12日、5月18日出具的证实，用以证明争议房屋归其所有；周长军提供沈阳市新城子区虎石台镇小桥子村民委员会于2005年3月31 ...
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委托代理人付海军，男，汉族。 原告殷雪成诉被告陈丽霞、张清海房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员万娅飞独任审判，公开开庭进行 经过当事人的质证认证，可以作为认定本案事实的依据。 本院认为：原、被告签订契约的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。根据国家相关政策法规规定，宅基地使用权 ...
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。请求撤销原判，改判被上诉人返还上诉人购房款25000元。 本院经审理查明：案涉房屋用地系新乡市牧野区王村镇寺庄顶村集体所有的土地。本院查明的其他事实与 对宅基地只享有使用权，宅基地可以在本集体成员内部转让、置换，而不能向非本集体组织成员转让或出售。上诉人与被上诉人所订立的房屋买卖合同违反我国土地管理 ...
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。 再审被申请人辩称，本案土地是北正门村组无偿分给被申请人全家用于盖房居住的宅基地，是村组农民集体所有的土地，没有因为被申请人转为市民后而改变土地性质。 ，个人无权将宅基地使用权转让于该集体之外。因此，申请人与被申请人双方买卖本案房屋的行为，违反了法律、行政法规的相关规定，原审法院确认合同无效，判决 ...
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男，鲁山县司法局法律事务中心工作人员。 原告何大红诉被告胡五军、第三人胡金玉房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告何大红及其委托 我和梁民立签定房屋买卖协议有效，原告已入住多年，故不同意退房，不同意原告的诉讼请求。 第三人胡金玉述称，这房子是我的，宅基地申请表上是我的 ...
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建设用地使用证、重庆市渝北区某镇某村村民委员会证明、座谈记录、重庆市渝北区某镇某村村民委员会证明、协议、收条、宅基地证等证据经当庭质证后，足以认定。本院认为：两原告与被告签订《房屋产权买卖合同》形成了买卖合同关系，关于该合同的效力问题，本院作如下评判。第一，两 ...
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宅基地的使用权属于集体，个人无权将宅基地使用权转让于集体之外，因此，原审被告王书文、吕明荣与被上诉人陈玉良、柏桂芝所签订的房屋买卖协议应为无效协议。即便 的售房协议，系双方在平等协商的基础上所订立，其效力已经人民法院生效判决所确定。合同订立后，陈玉良、柏桂芝已按照协议的约定支付了价款并入住多年，善意 ...
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向本院提出上诉，请求：1、撤销一审判决；2、确认上诉人与被上诉人订立的房屋买卖合同有效；3、上诉费用由被上诉人承担。事实和理由：1、程序违法。一审法庭不 诉争房屋坐落于攸县酒埠江镇慈丰村，上诉人李新民有使用该处宅基地的资格，也并未造成农村集体土地流失。上诉人要求确认其与原审被告刘石安签订的房屋转让协议 ...
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