二手房买卖中，双方已签合同，买方已付款，买方反悔，合同中未明确违约责任，如通过诉讼解决，结果会怎样？？...
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本人于2010年6.4日通过中介公司和买房人签订了一份二手房买卖协议，由于买方原因银行贷款一直没批复，期间中介公司一直也找各种理由推托交易时间，先到目前（2010.9.4）买方银行贷款还没发放，本人现终止合同算不算违约！...
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日通过博洋房产中介签了一份二手房买卖（居间）合同，甲方所售房屋有抵押，需先解押才能办理过户手续，合同约定由我（买方）在2011年03月02日前预先 ，退还原款。我是否可以申请解除合同，要求中介退还签订合同时缴纳的费用？我是否存在违约？谢谢两位老师的解答，我今天（03月13日）下午和甲方在中介那里见面了 ...
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二手房买卖，由于买方贷款材料不真实批不下来，又换银行审批，导致已经超过合同约定的期限过户。现在还剩几天应该差不多要批下来了，但是卖方以我延迟过户为由 我付违约金。请问，如果我愿意支付延期的滞纳金每天300元。是不是房东不卖的话是房东违约？如果房东在我贷款没批下来之前已告知我卖给第3人，我是否可以问他要 ...
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二手房买卖，签了合同，但当时没有产权证，没法过户，现在产权证下来了，我不想卖房了，可以要回我的房子吗？ 如果能要回，我怎么赔偿，合同签的是按房款的20%赔，但现在房子已经升值了，会要求我按现在的房价还钱给买方吗？...
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你好！我家于13年9月就于买家签订了二手房买卖合同，10月初房产证过户，买家付了首付后，用过户的房产证到银行进行抵押贷款。在房产局签了网签合同，但合同上 我怕买家根本不愿意来签这个补充协议，那我该怎么办？总不能一直无期限的等下去吧？如果银行一直不下款，我能否算他们违约，房子不卖了呢？请帮忙解疑，谢谢！...
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你好！我家于13年9月就于买家签订了二手房买卖合同，10初过的户口，买家付了首付后，用过户的房产证到银行进行抵押贷款。在房产局签了网签合同，但合同上 还有我怕买家根本不愿意来签这个补充协议，那我该怎么办？总不能一直无期限的等下去吧？如果银行一直不下款，我能否算他们违约，房子不卖了呢？请帮忙解疑，谢谢！...
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二手房买卖，三方居间协议采用传真签字，并收取了定金，正式交易前发现中介伪造买家签字，该协议是否有效，现在不卖房子算不算违约...
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介绍下，同卖方彭某达成了关于通州区西马庄小区一套二手房交易的协议，当日三方签订了《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《补充协议》及《公积金 的事实相符。3.随后律师对吕某所涉及二手房交易中的法律关系进行了分析，作出了明确解答，告知彭某的行为已经构成了违约，吕某只有采取法律手段才能维护自己的 ...
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