律师： 您好！我在吉林市看中一个房子，是二手的，房龄3年，房主在开发商手中买的，房产证还没下来，这种情况下，我可以贷款买吗？怎样办理更名手续，这种情况下，我可以按揭还贷吗？中介公司说可以，但是也有很多人都说不可以，请帮我指点一下，很怕上当受骗！...
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买卖方、中介三方签订的购房合同及经纪合同约定：三方应于2013年1月5日之前到银行签按揭手续，三方到银行签按揭手续时，买方资料不全，缺社保证明，买方后来到社保局补交了一年的社保，一个月后才拿到社保证明交给银行。请问可以认定买方违约吗？...
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我在别人手里买了一套毛培房，他已经付清了所有楼款，我们想和银行办理按揭手续，付40%。请问，这个手续能否办理？...
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我想买套房，现房主正在在楼宇按揭供楼，已供楼两年，现想转手卖给我，而我也想用银行按揭供楼，我要注意点什么问题。...
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我要卖贵定县一套房子，有按揭，买方愿意垫付按揭尾款，但要先做什么公证之类，不是很了解（买方是全款购房），我现在想咨询整个详细流程是怎样的，每个流程需要多长时间，因为我人在外地，回来一趟不易，而且房是婚后财产，非要夫妻双方一起来办吗?还有我看网上说房屋购置满5年是以购房时契税票时间 ...
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我想在新疆乌鲁木齐买房，这个房子还在原房主的按揭中，中介中让我把首付付清给房主，余款签个三方协议转按揭，这样做有什么样的风险？以及应该注意哪些问题？...
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卖方是按揭的，现在想卖，买方也想办理按揭，前提一定要把房产证取出来先吗，买方没能力一次交完钱（卖方也没能力将房产证从银行赎回来，买方如果出钱取房产证回来，再办理新的按揭还要向银行付一笔钱吗？）...
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在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方 ...
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我需要买个正在按揭的2手房，因为正在按揭且不满5年，暂时不能过户，我写的违约金是20万，总房价是43万，有风险吗？需要去公证么？房子的风险，麻烦律师告知，有何规避的方法么？...
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本人于在银行办理按揭买了一套房子，已向银行提交相关申请并已签定买卖合同，目前还未正式办理房产转让，但本人在观察此房周围的环境时，发现此房子曾几次被恶意破坏，如被泼红油，虽然原屋主已搬离但仍不想受到滋扰，此类情况，我可以向很行提出撤回按揭申请吗不购买那套房子吗...
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