年10月17日前未交齐全部房款，每逾期一天，对未交纳部分按同期银行贷款利率支付滞纳金。协议签订后，被告仅支付了300000元房款（含定金转为房款的5000 情况不属于情势变更。原、被告之间所签订的《内部认购协议》有具体的房号、价款和交付时间，完全符合商品房买卖合同的主要内容，原、被告应严格履行协议内容 ...
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年10月17日前未交齐全部房款，每逾期一天，对未交纳部分按同期银行贷款利率支付滞纳金。协议签订后，被告仅支付了300000元房款（含定金转为房款的5000 情况不属于情势变更。原、被告之间所签订的《内部认购协议》有具体的房号、价款和交付时间，完全符合商品房买卖合同的主要内容，原、被告应严格履行协议内容 ...
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该诉争房产还没有建成，合同签订后，被告按约定于2006年5月17日支付了定金20万元，于2006年10月31日支付购房款40万元，于2007年10月15日 签订《江山名居幼儿园认购协议书》，签订协议时幼儿园房屋还未建设，故该房屋不是原告所述的现房交易。原告在起诉后未提供该房屋的商品房预售许可证，该协议 ...
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，作为甲乙双方按时签署《商品房买卖合同》的保证。该认购书还约定了其它相关内容。双方签订认购书的当日，被告收到原告购房款定金337000元，并向原告出具 利息的诉讼请求应予支持。但原告要求按8.835%的利率计算利息过高，不能支持，应按中国人民银行公布的同期银行流动资金贷款利率计算利息。原告要求被告承担 ...
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后王先生依约在期满前一天来到开发商售楼处就合同具体条款与之进行商讨，因在交房时间上与开发上存在分歧未能签署合同，且因该处房产升值，后开发商书面通知王先生 房屋预约买卖的效力，并对订约定金作出了规定。《解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因 ...
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及提供销售场地等；乙方负责项目销售，负责客户之洽谈、下定金并签订《商品房购合同》及《商品房买卖合同》交甲方核对和签章；代理费的提取及支付方式，代理期限内乙方 销售了商品楼，故被告仍应依合同约定向原告支付代理费。针对被告是否有销售商品楼问题，被告提供了认购书以及买受人身份性质方面的证据为证，其中认购书中 ...
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故原告的诉讼请求没有事实及法律依据，应予驳回。被告提供如下证据材料：(一)外销商品房预售许可证及房地产权证，证明上实大厦于1994年12月取得预售许可，1997年 双方的真实意思表示，其内容仅为房屋预售合同签订之前的楼宇订购，既然原告已据该认购书支付了定金，该项订购行为即成立且已履行完毕，该《楼宇认购 ...
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筑成公司分批以现金、实物等方式支付土地转让金7093万元，并依约为农科院代建了办公楼及商品房。筑成公司先后于2003年4月、2004年1月与沈阳市规划和国土资源局 及有关事宜的确认书》。其中，《门市房认购协议书》约定：筑成公司（甲方）、农科院（乙方）。购房地点、面积和交房时间、标准：（一）门市房地点： ...
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对楼盘的评价反应，从中即可了解到大部分买家对该楼盘的兴趣意向。相关链接内部认购被明令禁止建设部颁发的《商品房销售管理办法》第22条明确规定：“不符合商品房 ，但撤消的倒有30套，现在销售商就利用预订及交定金也算是卖掉来装装门面。“网上房地产”方便了市民购房，一些不法开发商还是在暗中作祟。专家透露，常见 ...
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筑成公司分批以现金、实物等方式支付土地转让金7093万元，并依约为农科院代建了办公楼及商品房。筑成公司先后于2003年4月、2004年1月与沈阳市规划和国土资源局 及有关事宜的确认书》。其中，《门市房认购协议书》约定：筑成公司（甲方）、农科院（乙方）。购房地点、面积和交房时间、标准：（一）门市房地点： ...
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