，可与外商合资、合作兴办外商投资企业。农村集体经济组织以集体所有的土地作价入股，兴办外商投资企业，须经县以上人民政府批准，但集体土地股份不得转让。第七条中方企业与 ，先给农民予付20—30％的征地费，提前办完征地手续，经与土地管理部门签订协议，可暂由农民继续耕种，待建设项目用地时再补付其余70—80％ ...
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补偿、未经国有建设用地使用权收回而直接进行“毛地”供应。建设用地使用权以划拨或协议方式供应的，应按规定实行公示。划拨用地的成本，除地块征收拆迁安置 发展。各级政府要按现行市场价收购建设用地复垦指标，收购资金要及时足额到位。城镇居民不得购买集体土地性质的农村宅基地，单位和个人不得以租代征占用农民集体所有 ...
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上，完善征地制度和补偿机制。严格执行征地补偿安置费审批前置制度，严格做到在土地报批、征用和办证中税费不缴清的一律不上报审批，资金不到位的一律不征地 力度和违法用地查处力度，构建和充实基层监控队伍，发挥媒体和公众监督作用。完善对集体土地的基础管理，制定管理操作程序和地方配套政策，依法行政。加强对集体建设 ...
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66条的规定处理。 13．集体所有土地未依法征用为国有、未经县级以上人民政府批准出让，并按规定交纳土地出让金；集体土地所有者、使用者擅自转让、出租、抵押 条规定处理。但是农村集体经济组织经依法批准，按协议以土地使用权作为联营条件，共同投资、共担风险，举办联营企业的除外。 14．土地管理部门查处非法转让 ...
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转用计划时扣减相应指标。国务院《决定》下发前经依法批准农地转用和征收(征用)土地，但还未实施具体征地或用地行为的，从国务院《决定》下发时起 土地的，必须依法办理手续。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。 ...
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国土资源管理部门要根据政务公开的原则规范行政行为，尽快制定农用地转用、用地预审、土地征用、用地审批、土地资产处置、协议出让、市场交易等方面的内部会审、集体 开垦费的足额征收和专款专用。 五、强化土地执法监察1．集体土地、划拨土地非法入市，是造成土地市场秩序混乱、土地资产流失的重要原因。市国土、规划、 ...
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的行为。本办法所称预征储备是指将土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的集体土地，实行分批次征用、转用纳入政府建设用地储备库的行为。第四条 ，按照基准地价法评估，按标定地价的50%确定。(二)通过协议出让方式取得土地使用权的土地，其收购补偿标准依据土地利用现状，按照基准地价法评估，按标定地价扣除实际 ...
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，可与外商合资、合作兴办外商投资企业。农村集体经济组织以集体所有的土地作价入股，兴办外商投资企业，须经县以上人民政府批准，但集体土地股份不得转让。第七条 中方企业与 ，先给农民予付20一30％的征地费，提前办完征地手续，经与土地管理部门签订协议，可暂由农民继续耕种，待建设项目用地时再补付其余70一80 ...
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个人以合作、合资、参股等形式从事经营活动而征用土地的；2．上述单位以自己名义为下属独立核算企业征用土地的。(二)鉴于《征地管理费暂行办法》第十 的收费项目的通知》((93)财综字第173号)中明令取消的收费项目，所以，无论是国有土地重新划拨，还是对集体土地先征用后划拨，土地管理部门都不得收取国有土地 ...
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各市、县（区）人民政府，省人民政府各部门，各直属机构，各大企业：为深入贯彻《中共中央、国务院关于促进小城镇健康发展的若干意见》（中发〔２００１〕 行政主管部门报经原批准用地人民政府同意，发出收回原村庄、集镇建设用地的土地使用权，注销原集体土地使用证的决定书。同时，核发新的建设项目的建设用地批准书。（五 ...
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