的，则其拥有的未被拆迁房屋的土地使用权源证件应在签定拆迁安置用地协议时一并缴交注销，其所拥有的房屋在未被补偿拆迁前可继续使用，但应书面承诺在村委会或村 属企业权源用地，可纳入企业评估、补偿，不予安置，但可依法报批企业用地；若属住宅权源用地，可纳入宅基地补偿和安置范围。但两者不能重复补偿和安置。第十七条 ...
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要求的前提下，重新审改各类工程项目建设用地标准。凡与土地使用标准不一致的建设标准和设计规范，要及时修订。要采取降低路基高度、提高桥隧比例等先进节地 空间，大力发展城市立体交通。新建、改建大型商场和住宅小区，要最大限度地开发利用地下空间。对地上地下空间土地使用权依法予以保护。（十七）积极稳妥推进旧城区 ...
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200亿元，城市新建住宅小区物业管理率达到100%。5.做大、做强建筑业。深化建筑业行政审批制度改革，给企业和投资者创造更加宽松的发展环境。培育和 、兵役和社会保障等方面享受户籍所在地居民的同等权利，履行同等义务。(四)深化土地管理制度改革。建立有利于城市化发展的土地置换和调整机制。严格限制分散建房 ...
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内经工商行政管理机关登记注册，市房屋土地管理局资质审查合格的物业管理单位对普通居住小区提供社会化、专业化服务的收费管理。物业管理服务收费是指物业管理 同时报市物价局和所在地物价局备案。第十条 实行物业管理的住宅小区物业产权人，使用人应按物价部门规定的收费项目和收费标准向物业管理单位交纳物业管理服务费 ...
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的审查、汇总工作，编制出下一年度全市经济适用住房需求计划。市土地局根据土地利用总体规划、城市总体规划和经济适用住房需求计划，于10月15日前编制出 项目由市经济适用住房建设领导小组统一组织验收。要严格执行国家验收规范及建设部制定的《住宅小区竣工综合验收管理办法》(建法字(1993)814号)。通过验收 ...
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的“市土地局”均修改为“市房地局”；“区、县土地局”均修改为“区、县土地管理部门”。 21、上海市鼓励发展新型墙体材料管理规定一、第三条修改为：上海市建设 责令限期改正，并可处以1万元以上5万元以下的罚款；(三)擅自改变住宅使用性质的，责令限期改正、恢复房屋使用性质，并可处以1000元以上1万元以下的 ...
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的监管、指导和服务。 4．改进维修服务。物业公司要着重解决住房的“险、漏、堵、水、电”等热点问题，排出计划，分步实施。无维修 三、舒适型管理 适用房屋类型：1997年以来交付使用的商品房住宅小区和新建住宅小区。 要求： 根据建设部《全国优秀管理住宅小区标准》(建房(1995)120号)和《上海市物业 ...
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工程费；(三)建安工程费；(四)住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)；(五)不超过以上4项之和为基数的2％的管理费；(六)贷款利息；(七)税金； 的专项维修基金，明确收缴办法，健全管理和使用制度，加强使用监督。第二十一条已购经济适用住房上市出售时，购房者需按规定缴纳土地出让金或相当于土地 ...
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土地使用权直接划拨给“村改居”后的社区股份合作经济组织使用；原属村民小组的土地使用权经评估后转为量化的集体资产，属于股份合作经济组织所有。2、 住宅，改为由社区居委会按照城市居住小区的标准，统一规划建设居民住宅小区，并由此提高社区居委会配套设施的建设和管理水平，促进农村城市化。各镇人民政府(街道办事处 ...
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分类下达，并按照定额指标、利用效益等分别考核。建立健全供地年度计划制度。要根据上级下达的土地利用计划指标和供地政策，结合我市经济社会发展要求和土地市场 村民住宅建设，应当引导和组织村民集中统建公寓式住宅小区，防止形成新的“城中村”；对城镇规划区外的村民住宅建设，鼓励集中兴建农民新村。在被规划撤并的村庄 ...
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