财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”然而，在我国审判实践中对“同等条件”的内涵 一旦确认该买卖合同无效，尽管双方已办理了房屋产权登记手续，则因为登记的基础和前提条件不复存在，因此应撤销登记。总之，我认为在本案中，由于程某转让房屋已侵害 ...
//www.110.com/ziliao/article-288292.html -了解详情
基建公司、工行吉林省分行施欠购房款纠纷上诉案 案例编号：房屋买卖合同的效力指导002 债权人诉债务人房产转让合同无效处理原则长城公司武汉办事处诉湖北北峰源公司、威 有效。而外贸公司与吉林省工行签订的商品房销售合同、房地产转让合同内容不真实，有规避法律的行为，且仅有供产权部门存档的一份，双方没有实际履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-286932.html -了解详情
中武乡玉圃村二组戴成然住宅，经中武乡玉圃村村民委员会同意办理了房屋产权证书，但未办理土地变更登记，其土地性质仍属中武乡玉圃村民集体所有； 房屋及土地无法办理过户登记。2、此类合同违反了法律的强制性规定，《土地管理法》规定：农民集体所有的土地使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设，农村村民一户只能 ...
//www.110.com/ziliao/article-275586.html -了解详情
。因胡某在双方约定的办理委托公证期限届满前即表示将不履行合同，并且收回了保存于中介机构的房屋产权证书，韩某有权拒绝履行付款义务，并要求胡某承担违约 或者受让人，不是不履行此款规定通知、告知义务的抵押人。抵押人提起诉讼主张确认转让行为无效的，在确保抵押权实现的前提下，其诉讼请求应当驳回。 法律咨询热线： ...
//www.110.com/ziliao/article-242099.html -了解详情
诉讼，因此于素香要求明晰房屋产权，继承的主张已超过诉讼时效期间，不予支持。于淑霞对争议房产具有处分权。2008年10月10日房屋转让协议合法有效，于素香要求 证言，而无能够证明其对案涉房产享有所有权的权属手续或于淑霞一方签章认可的共有协议等证据相印证，于淑霞一方对其证人证言亦不予认可。故本院认为于素香 ...
//www.110.com/panli/panli_23465996.html -了解详情
记录。以上7份材料共同证明建房用地来源、建房经过和房屋产权为家庭共有。证据三、1、牛庄村一期开发宅基地、房屋面积一览表；2、原告李艳丽指认一览表的照片和 买卖合同履行完毕后的7年间，没有任何人提出房屋买卖合同无效或撤销该合同。牛庄村土地清查时，已确认房屋产权已转移。李尚林并非牛庄村村民，无权取得宅基地 ...
//www.110.com/panli/panli_22187081.html -了解详情
签订的买卖协议因违反法律强制性规定而无效。其次，系争房屋为被告一家四口共有，叶甲在未征得其他共有产权人同意的情况下，无权私自处分房产。且原告并非合同 继承人主张合同权益并无不妥，应于支持。第三人关于合同无效并要求确认系争房屋产权之诉讼请求，缺乏事实及法律依据，本院难以支持。依照《中华人民共和国合同法》 ...
//www.110.com/panli/panli_19203291.html -了解详情
房屋的产权证书由房产开发商交付于按揭权人（贷款银行）占有，以该产权证书所载明的房屋产权作担保（并由房产商作保证人）向银行贷款，于其偿还贷款后，取回 设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因此，房屋所有权的取得应以登记为准，即办理房产证为准；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权 ...
//www.110.com/ziliao/article-219676.html -了解详情
5号楼1单元4层西户商品房屋一套，房屋所有人为原告，共有人为被告刘艳。2009年3月11日，原告与被告刘艳因房屋产权产生争议，原告遂起诉来院， 采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得 ...
//www.110.com/panli/panli_16392204.html -了解详情
是，2004年10月，当赵丹阳、吴卿夫妇要求杨安庆、李和平夫妇协助办理房屋产权过户手续时，李和平回说事关重大，要考虑一下。当再次商谈时，李和平表示 杨安庆协助办理过户手续的诉讼请求，在没有直接证据能够证明李和平知道杨安庆将夫妻共有房屋出卖的事实、也没有间接证据或其它客观事实足以推定出李和平知道的前提下 ...
//www.110.com/ziliao/article-207229.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务