到庭参加诉讼。期间，经河南省高级人民法院批准延长审限一个月。本案经合议庭评议、审判委员会讨论并做出决定。现已审理终结。 平顶山市湛河区人民检察院指控： （一）组织、领导 、辛建国等人以联营体为依托，向平顶山市客运市场的其他经营业主收取钱财，作为该组织的活动经费。2008年7月、12月，杜红军、辛建国等 ...
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；（四）利用房屋从事危害公共利益和危害他人正当权益的活动。业主、使用人不按房屋使用说明书使用房屋造成的后果，由其自负。第三十五条物业管理区域 公司与业主委员按政府指导价约定或者由双方协商确定。物业已付使用尚未成立业主委员会的，物业管理服务的收费标准由物业管理公司在政府指导价范围内提出，报市价格行政主管 ...
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公共事务定位为农村物业管理及与借鉴城市居民自治典型代表的业主委员会的前提下，应重新检讨村民委员会的立法基础，同时，因农村集体财产成员与农村物业管理成员 开始剥离给社会承担，城市居民逐渐主动参与居民委员会的活动。然而，居民委员会本身设置的行政化因素却一定程度上削弱了城市居民的积极性，加之，现实生活中居民 ...
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大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，履行下列职责：（一）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；（二）制定、修改业主 、续筹方案，并监督实施；（七）改变或者撤销业主委员会不适当的决定；（八）决定业主大会、业主委员会工作经费的承担办法；（九）法律、法规或者业主大会 ...
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区主管部门指导下，负责组织、协调业主大会成立及业主委员会的选举工作，指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动。社区工作站协助街道办事处开展物业管理相关 执行秘书，负责处理业主委员会日常事务。执行秘书的工作职责由业主大会议事规则规定。第二十二条业主大会、业主委员会活动经费，业主委员会委员津贴和执行秘书 ...
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利益的重大事项； （五）监督业主委员会的管理工作和物业管理企业的管理服务活动； （六）法律、法规规定的其他权利。 业主的义务： （一）遵守物业管理 宣布解散重选。业主委员会解散期间，物业管理行政主管部门可以暂时指定业主或者物业管理企业负责物业的日常管理工作。 第四十九条业主违反本条例关于物业使用、维修 ...
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和被选举权；(三)表决通过业主公约和业主委员会章程；(四)决定有关业主利益的重大事项；(五)监督业主委员会的管理工作和物业管理企业的管理服务活动；(六)法律、法规规定 、排水、通行、通风、采光、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关系。第三十七条物业使用中禁止下列行为：(一)损坏房屋承重结构 ...
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在小区内张贴了改选公告，成立了改选小组，并以公告形式在小区内公布业主委员会章程修改意见稿，征集业主参选第二届业主委员会的报名，公布报名参选第二届业主 、年度计划、财务预算和决算、监督物业管理企业的管理服务活动等，物业管理委员会的办公场所由物业管理企业提供，日常办公经费也暂由物业管理企业从其收入中支付。 ...
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在小区内张贴了改选公告，成立了改选小组，并以公告形式在小区内公布业主委员会章程修改意见稿，征集业主参选第二届业主委员会的报名，公布报名参选第二届业主 、年度计划、财务预算和决算、监督物业管理企业的管理服务活动等，物业管理委员会的办公场所由物业管理企业提供，日常办公经费也暂由物业管理企业从其收入中支付。 ...
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在小区内张贴了改选公告，成立了改选小组，并以公告形式在小区内公布业主委员会章程修改意见稿，征集业主参选第二届业主委员会的报名，公布报名参选第二届业主 、年度计划、财务预算和决算、监督物业管理企业的管理服务活动等，物业管理委员会的办公场所由物业管理企业提供，日常办公经费也暂由物业管理企业从其收入中支付。 ...
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