出租的，只要出租行为没有损害国家和集体利益的，应当认定有效。 审判实践中，此类合同一般约定由承租人按土地出让合同的约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人 损失赔偿与惩罚性赔偿，应予支持。 11、关于顶名购买单位自建房的问题。顶名买房是指房屋的实际出资人利用他人专属的分房资格、为享受他人因该分房资格 ...
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出租的，只要出租行为没有损害国家和集体利益的，应当认定有效。 审判实践中，此类合同一般约定由承租人按土地出让合同的约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人 损失赔偿与惩罚性赔偿，应予支持。 11、关于顶名购买单位自建房的问题。顶名买房是指房屋的实际出资人利用他人专属的分房资格、为享受他人因该分房资格 ...
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其与两被告系兄弟姐妹关系，双方父亲方某某生前拥有位于某镇某街某号、某号公有住房的承租权。父母过世后，被告方某某得知将动迁，遂伪造原告的签名变更 的公房，被告方某某在未经所有兄弟姐妹同意的情况下擅自变更房屋承租人的行为依法应当认定无效，故不能以拆迁安置补偿协议中承租人系被告方某某即认定拆迁利益归被告方 ...
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证明在作出处理前已告知了被上诉人，程序合法。5、关于拆迁房屋听证会提出问题的答复。证明被上诉人提出的问题进行了逐一答复及拆迁程序合法。6、听证会签到表 ，由同级人民政府裁决。”和《广西壮族自治区实施细则》第二十四条：“拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人超过房屋拆迁许可证规定的拆迁期限达不成拆迁补偿安置协议 ...
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福利政策以标准价购买的公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇 沦为房奴。建议国家采取法律、行政手段解决这些问题。二、对承租房屋的处理承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议，涉及第三人，不是夫妻个人财产 ...
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的公房。由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策又涉及到职工单位的利益。住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。3、关于公房承租的问题。在婚姻案件中涉及 由于未取得房屋产权，承租权属于债权而非物权。承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议，涉及到第三人，不是夫妻个人财产，也非夫妻共同财产，因而该房屋 ...
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的公房。由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策又涉及到职工单位的利益。住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。3、关于公房承租的问题。在婚姻案件中涉及 由于未取得房屋产权，承租权属于债权而非物权。承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议，涉及到第三人，不是夫妻个人财产，也非夫妻共同财产，因而该房屋 ...
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离婚案件的实务操作中，仍存在诸多问题，对于法律的作用，指引作用是相当明显的，关于溯及力的问题，新婚姻法在某些方面赋予了溯及力效力。明显的 根据福利政策以标准价购买的公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇 ...
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的公房。由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策又涉及到职工单位的利益。住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。 3、关于公房承租的问题。在婚姻案件中 由于未取得房屋产权，承租权属于债权而非物权。承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议，涉及到第三人，不是夫妻个人财产，也非夫妻共同财产，因而该房屋不 ...
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表示当时只是为琐事争执而已。关于住房情况。原告表示，婚后居住的本市宝山区某某二村XXX号XXX室房屋是使用权房，承租人是被告，房屋实际居住人及户口在册人员均 辆归被告聂某某所有；五、婚姻关系存续期间本市某某二村XXX号XXX室公有住房的房屋租金由原告张某某、被告聂某某共同承担偿付责任。如未按本判决指定 ...
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