人民法院《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》出台，明确规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与房屋承租人 是否公正，评估结果是否准确，直接影响着拆迁当事人的合法权益。因此，城市房屋拆迁评估已经成为当前拆迁纠纷的焦点。由于目前我国的房地产评估机构普遍缺乏应有 ...
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交付房屋时止，缺乏事实根据和法律依据，本院不予支持。关于逾期安置回迁违约金标准的问题。因双方签订协议当时的拆迁法规并没规定逾期提供商铺回迁使用需承担违约 按房屋价值每日千分之五计付逾期交铺违约金，本院不予支持。关于房屋价值的确定，一审法院考虑违约金计算标准的调整是至本案审理中综合本案的具体情况才确定， ...
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不存在租赁关系与事实不符，不予采信。关于房屋出租面积，2001年2月的《房屋租赁协议》是1997年7月《房屋租赁协议》的延续，这一时间段里，承租主体始终 公司对支付租金的详细数额没有举证证明，故欠租金额以新黄浦集团陈述为准。关于装修问题，拍谱公司的装修始于1997年7月，装修究竟投入多少款项，根据拍谱 ...
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的情况下，黄锋伪造张晓莉的委托书，与自己的姐夫姜健荣签订的房屋协议，签订协议及办理过户手续是2001年1月18日，而伪造的公证书及委托书的日期是 人的合法权益。《婚姻法》规定，夫或妻对外均有家事代理权。最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十七条规定，夫或妻因日常生活需要而 ...
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为10年，年租金为12000元，每年交付一次，即提前一个月上打租。该协议还约定，租赁结束后，双方对张路常租赁期间在土地上的建筑设施，折价留给 当事人没有提出请求的，不予审查”的规定，本院对原审判决主文第一项予以维持。 关于房屋租金的问题。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条的规定，“租赁合同是出租人 ...
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，应予纠正。3、关于王成华主张退还阳台面积款的问题。因双方在2001年10月29日签订的商品房购销协议中明确约定，销售房屋的单价为每平方米 一审案件受理费658元，二审案件受理费658元，总计1,316元，由辽宁远吉房屋开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 董 菁 审 判 员 马 岩 ...
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，同意铁西区景星街八路地区危楼改造享受建大二、三期棚户区改造政策，由动迁户（房屋承租人）所在单位承担每平方米建筑面积为三百五十元改造资金（承租人是中小学教师 的“三通一平”工作，因此，被告不应摊销“三通一平款”。关于配套款的问题，被告应按照协议约定的内容，应按接收的9300平方米承担相应配套费。原告所 ...
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70万元及鑫派公司应付北方公司5年租金50万元。玉源公司也着手实行补充协议所约定的收购姚铁军房产事宜。 座落于沈阳市东陵区文化东路103号的房产证号 个月×4782平方米×5个月＝271088.44元。 关于鑫派公司与中兴超市的转租合同如何处理的问题。虽然玉源公司在《房屋产权的情况说明》中同意鑫派公司 ...
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房屋是违法的。《购房协议书》是一个部分有效部分无效的合同，金锋安通过协议取得答辩人28000元是不合法的，是无效的。第二，虽然国务院有通知等 还是房屋买卖合同纠纷；《购房协议书》的效力问题。关于房屋所有权的问题。本院认为，本案房屋的土地属农民集体所有，村委会为了给村民搞福利，利用农业用地建设商品房，但 ...
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负担。宣判后，原审第三人邱鸿镔不服判决，向本院提起上诉，请求纠正原判关于房屋所有权属第三人的错误认定，撤销原判，依法裁定驳回被上诉人的起诉。上诉理由： 祖邱春棋使用、居住讼争房的事实，涉及被诉具体行政行为认定事实是否清楚的问题，上诉人和被上诉人均认定其真实性，可以作为认定案件事实的根据。证据材料3系被 ...
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