关于承租人优先购买权的案件 -全站搜索

田秀芬与齐书贤房屋使用权纠纷一案

书贤买房的事实存在，且已实际履行，故对原告田秀芬主张此半间房有优先购买权的请求，不予支持。现被告齐书贤一家三口在诉争房居住十余年，享受城市产权人依法处分自己的民事权利，即不能判令产权单位与哪一个共同承租人建立租赁关系并将房屋产权出售给他，对该项请求也不予支持。原审法院判决：驳回原告田秀芬的诉讼请求。 ...

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二手房交易中违约方应赔偿房屋差价损失

。这一问题与二手商品房交易中的其他问题交织并存，在一房多卖、连环买卖、阴阳合同、共有房屋、无证售房、中介问题、承租人优先购买权等纠纷中均有可能出现。国计与民生。笔者认为，由于房价上涨导致的卖房人失信违约的案件层出不穷，成为一段时期内的典型案例。通过审理相关此类案件，也同样折射出一些现实问题，需要引起 ...

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罗山县佳友木业装饰材料厂不服一审裁定上诉案民事裁定书

》及法释（2007）10号相抵触，应不再适用。依据《企业破产法》及法释（2007）10号之规定，有关债务人的其他民事诉讼，受理破产案件的人民法院分别审理，并行不悖。在罗山县人民法院受理罗山县金属包装制品总厂破产申请后，上诉人罗山县佳友木业装饰材料厂向罗山县金属包装制品总厂清算组主张承租人优先购买权 ...

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李万良不服一审裁定上诉案民事裁定书

》及法释（2007）10号相抵触，应不再适用。依据《企业破产法》及法释（2007）10号之规定，有关债务人的其他民事诉讼，受理破产案件的人民法院分别审理，并行不悖。在罗山县人民法院受理罗山县金属包装制品总厂破产申请后，上诉人罗山县佳友木业装饰材料厂向罗山县金属包装制品总厂清算组主张承租人优先购买权 ...

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黄永明不服一审裁定上诉案民事裁定书

》及法释（2007）10号相抵触，应不再适用。依据《企业破产法》及法释（2007）10号之规定，有关债务人的其他民事诉讼，受理破产案件的人民法院分别审理，并行不悖。在罗山县人民法院受理罗山县金属包装制品总厂破产申请后，上诉人罗山县佳友木业装饰材料厂向罗山县金属包装制品总厂清算组主张承租人优先购买权 ...

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中华人民共和国合同法

解答？各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院：《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》〈法（经）发〔１９９０〕２７号〉于１９９０年效力。第二百三十条【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百三十 ...

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Legal Research Pathfinder（法律检索指南）

《关于进一步贯彻调解优先、调判结合工作原则的若干意见》的通知（法宝引证码：CLI .3.134416 在不违背法律规定的前提下，除了对行政赔偿案件依法开展调解外，的合同特权。作为维护公共利益最低底线的单方变更和解除合同权没有得到普遍确立，关于变更及解除权的法律规定中没有明显的单方性，更多地沿袭了民事 ...

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上海宝茂置业有限公司、林××与蔡××房屋买卖合同纠纷再审案

）沪二中民二（民）终字第330号民事判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1,298元，由宝茂公司负担。二审判决后，宝茂公司、林××仍不服人民共和国合同法》第230条虽规定承租人有优先购买权，但并未规定出租人与第三人的房屋买卖合同无效。其次，尽管《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干 ...

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公有住房租赁权继承法律问题探讨

两个以上租赁权。同时，根据现行法律法规，公有住房承租人在其租赁的公有住房出售时，享有具有一定排他性的优先购买权[6]。因此，公有住房租赁权是具有一定排他性的规定：出售旧房时，原住户有优先购买权。 [7]已出台的有关规范性文件有《天津市关于公产住房租赁过户、调换、置换管理的若干意见》、《天津市直管公房 ...

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浅议民事执行中财产处置风险点之防范对策

因此，进行价值评估是处置被执行人不动产、特定动产等财产权益的必经程序。大多数需要进行财产处置的案件，涉及的执行标的往往数额巨大，法律关系复杂，为了平等保护当事人收到通知后，拒不到场的，视为放弃优先购买权。按照《中华人民共和国合同法》（简称合同法）第229条、230条的规定，承租人不仅享有买卖不破租赁 ...

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