解读，这就意味着在四种情况内建小产权房，就不涉及到所谓的“违法”问题。这里还有一个核心，就是只要不是占用耕地，办好相关小产权房建设用地的手续，就不应该存在什么大的原则问题。 正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方，才导致了各地小产权房建设的泛滥，在合法与非法 ...
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现状及引发的问题 (一)农村空置宅基地的现状及特点 我国空心村、超标准占地现象较为普遍。有关资料显示，2006年在全国0．16亿公顷村庄建设用地中大约 复杂。大多数农民怠于做这种对自己不利又费时费力的事。 (四)空置宅基地执法与督察难以到位 涉及到司法机关，国家法律指导地方制定、实施适合本地区经济发展 ...
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集体土地转为建设用地的过程，应当是农民分享城市化和工业化成果的过程，应当有利于缩小城乡差距而不是扩大城乡差距，因此，应解决土地增值分配不合理的问题。3 过程中应如何理解要符合公共利益需要呢？法律经济学者运用有关公共产品的理论予以回答。根据该理论，对抗性和排他性的私人产品应由私人所有和提供，具有非对抗性 ...
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情况监督管理办法第一条 为加强对经营性用地规划执行情况的监督，保障城乡规划的有效实施，做到清正廉洁，依法行政，根据国家有关法律法规和政策，制定本办法。第二 、绿地率等），自觉接受有关部门的监督检查，违规和违法行为应当接受处罚。第七条 市、县规划局对本行政区域内的建设单位和个人涉及经营性用地的规划实施和 ...
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共和国国家标准房地产估价规范》和《对北京市人民政府法制办公室〈关于城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题的请示〉的答复》（国法秘函【2002】15号）均对 管理法》第58条规定：有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一 ...
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集体土地转为建设用地的过程，应当是农民分享城市化和工业化成果的过程，应当有利于缩小城乡差距而不是扩大城乡差距，因此，应解决土地增值分配不合理的问题。 3. 过程中应如何理解要符合“公共利益需要”呢？法律经济学者运用有关公共产品的理论予以回答。根据该理论，对抗性和排他性的私人产品应由私人所有和提供，具有 ...
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价值的评价，未考虑到农用地转为国家建设用地的土地价值的升值潜力。并且对于确定地上附着物和青苗的补助费标准的依据是什么，我国现行法律并没有涉及，导致各地执行不一致，土地 两种形式：一种是概括式规定，如《德国民法典》、日本《土地征用法》中的有关规定；另一种是列举加概括式，如《韩国土地征收法》等。笔者认为， ...
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关系。翔正公司的责任及义务为：1、向统征办提供用地的有关建设项目批准计划、文件、图纸和劳动力安置等资料；2、按时拨缴统征包干费用；3、负责安置被征地村民组 本院分述如下：1、关于统征办所称工作经费问题。在统征办与翔正公司签订统征包干协议时及统征办实施征地拆迁安置补偿工作中，均无相关法律、法规、政策规定 ...
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人民政府，海东行署，省政府各委、办、厅、局：省国土资源厅《关于促进节约集约用地的若干意见》已经省人民政府同意，现转发给你们，请认真组织实施。 项目用地，优先保证城乡基础设施建设用地和政策性保障住房用地。对不符合土地利用总体规划及有关法律法规、政策规定的建设项目，一律不得进行用地预审。从严控制城乡建设 ...
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的，必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，涉及农用地转为建设用地的，应依法办理转用审批手续，并参照征收集体土地的补偿安置标准予以补偿，足额支付土地 经济适用住房的有关规定执行。（四）妥善解决涉及职工切身利益的历史遗留问题。要关心职工生活，特别是要保障困难群众的基本生活。按照《农业部公安部关于落实农垦 ...
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