草案中，提出的意见是：在物权法中制订用益物权体系，应当设立土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权、特许物权等七种用益物权。 要保留那些自己创造的、谁也不懂的怪胎，而是一定要结合实践经验，使立法符合民事立法规律。例如，国有土地使用权，就不是一个科学的概念，当然，国有土地是 ...
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修改，《土地法》也进行了相应修改，国务院开始制定了土地有偿使用的两个具体办法：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年5月19日） 从转让收入总额中减除原受让价款，以其余额计算纳税。对其中属于土地使用权出租所得租金，则不作扣除，按每次取得的租金总额适用20%的税率缴纳所得税。 ...
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修改，《土地法》也进行了相应修改，国务院开始制定了土地有偿使用的两个具体办法：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年5月19日） 从转让收入总额中减除原受让价款，以其余额计算纳税。对其中属于土地使用权出租所得租金，则不作扣除，按每次取得的租金总额适用20%的税率缴纳所得税。 ...
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》；（二）税务登记证副本或个人身份证原件及复印件；（三）土地出让或转让合同、发票原件及复印件；（四）所承受的土地使用权用于农、林、牧、渔业 依据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十六条、《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税[2004]134号）、《耕地占用税契税减免 ...
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项)(一)审批3项1、临时用地、企业用地依据：《中华人民共和国土地管理法》2、国有土地使用权取得依据：《中华人民共和国土地管理法》3、外商投资企业用地及其土地 、备案事项(共5项)(一)核准2项1、土地用途转用规划许可2、土地估价机构资格(二)审核1项1、农村个人建住宅用地＊(三)备案2项1、外商企业 ...
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(中方资助经费)6．科技计划项目立项7．省级新产品试制计划8．科研项目合同9．省级火炬计划项目立项10．省级火炬计划项目验收11．省级星火计划项目立项 5公顷(杭州、宁波6公顷)以上具体项目建设用地9．划拨土地使用权补办出让、租赁、作价入股、改变用途、收回和出让国有土地使用权的改变用途提前终止10． ...
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人，抵押人自抵押合同终止或解除之日起十五内，持有关文件到市人民政府土地行政主管部门办理注销抵押登记手续。第五章土地使用权出租第四十三条土地使用权 。第四十五条申请办理土地使用权出租手续，需报送的证件、材料：(一)国有土地使用证；(二)房屋产权证；(三)双方出租协议；(四)出租土地共有权人意见。第四十 ...
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耕地登记2．市级发证的采矿权(公开招标拍卖)3．10公顷以上土地开发复垦项目4．国有土地使用权出让、租赁(公开招标拍卖)5．独立选(洗)矿厂许可证(二)取消 开采方式、采矿权转让变更登记8．市、县(区)发证的矿山企业采矿权转让、出租、抵押9．市级发证的矿山企业注销10．上级机关发证的矿山企业采矿权登记 ...
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，视为违法用地。第七条以出让方式取得土地使用权的单位和个人，应按出让合同规定的土地用途和规划方案使用土地，需要改变土地用途和规划方案的，须经领导小组 负责登记机关不予办理登记发证手续。第十六条自1992年9月2日《大连市国有土地使用权出让和转让管理办法》施行后，在市区内开发建设用地未办理批准手续的，须 ...
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；(二)需通过出让方式取得国有土地使用权的；(三)改变原土地使用性质使用土地的；(四)农村集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以上土地使用权入股、联营等形式 一条：国有土地使用权的出让，必须符合城市规划。以招标、拍卖方式出让土地，应当将市、县规划部门提出的规划设计条件及附图作为土地出让合同的组成 ...
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