合同，必须遵守国家的法律、法规和政策；兼顾国家、集体和个人的利益；贯彻自愿互利、诚实信用、协商一致的原则。任何一方不得欺诈、胁迫对方。其他单位 利益的；(二)由于不可抗力的原因，致使合同部分或者全部不能履行的；(三)承包的土地等自然资源被国家依法征用或者国家收回使用权的；(四)因生产、经营条件发生较 ...
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实际土地使用者的，经依法审核批准后，可将土地使用权确定给实际用地单位或个人。第二十八条 国家铁路、公路、水利、电力、军事设施以及河道、泄洪道用地 ，必须明确法定义务。 第二十九条 单位依法使用的国有土地，１９８６年１２月３１日前转让给其他单位，其土地使用权确定给实际使用者；１９８６年１２月３１日以后至 ...
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荒地和荒滩等未利用地依法出让给单位和个人进行造林种草等生态建设的，可以减免土地出让金，在不改变土地用途的前提下，实行土地使用权50年不变；达到出让合同约定的投资金额并符合生态建设条件的，土地使用权可以依法转让、出租和抵押；土地使用权期满后可以申请续期。利用农村集体所有的荒山、荒地和荒滩等 ...
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等集体财产，其所有权不变。 第五条 农业承包合同的承包方，应是农村合作经济组织的成员（含户、联户、个人合伙、专业队组），也可以是本合作经济 条 承包方按合同规定承包的集体财产和经营项目，享有使用权和经营自主权。 第十七条 承包方不得利用发包提供的生产资料进行掠夺性和破坏性的生产经营，禁止在承包的土地上 ...
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经营的砖厂范围内的土地仍然是廖辉与星岛湖乡柯江村委会村民承包的，承包主体没有变化，土地使用权是廖辉的，事实上何进基和李恭彬都是同廖辉承包的，他们依法应承担连带 经营期间欠下徐小云的煤款是其个人经营期间产生的债务，而李恭彬后来是以合法形式转让合浦县星岛湖顶力砖厂的，在转让合同上也说明何进基的债权债务与李 ...
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被侵蚀的现象十分淡漠。而集体经济组织或村民委员会的领导者们也毫无土地由农民集体所有的观念，随意撕毁承包合同，随意干涉农地经营，甚至私自卖地。这些行为都不利于农业 是一种的重要的自然资源，国家对其权利进行限制是有必要的，但这种限制在我国在我国却泛滥开来，在使用权、收益权和处分权权能方面，明显存在国家土地 ...
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日赣州市水西村第二十组与该组村民刘祥鑫签订的《鱼塘承包协议》，刘祥鑫在该协议背面注明：“此协议全部转让给张祖海和宋祥忠两人，款已付清，今后 等报建手续，连建设用地的土地使用权都未取得，建房所占土地仍然属集体所有的农村承包地，该房屋属典型的违法建筑。争议的建房合同属无效合同。该合同无效有两个方面的原因： ...
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法院一审认为：集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或个人侵占、哄抢、破坏，张占存在原承包合同到期后，自2007年11月31日以来，在未经 超过承包期的剩余期限。农村集体经济组织成员与农村集体经济组织签订的农村土地承包合同，承包人取得土地承包经营权时，取得的是承包土地的占有权、使用权和收益权。承包人在 ...
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法院一审认为：集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或个人侵占、哄抢、破坏，张国波在原承包合同到期后，自2007年11月31日以来，在未经 超过承包期的剩余期限。农村集体经济组织成员与农村集体经济组织签订的农村土地承包合同，承包人取得土地承包经营权时，取得的是承包土地的占有权、使用权和收益权。承包人在 ...
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元；五、付款方式：每年的6月1日至5日一次性付清下年的租凭（赁）土地款，付款后，土地使用权归乙方所有，过期未付款，甲方有权收回乙方土地使用权，并 这就在合同相对人之间形成了一种土地租赁关系，该合同关系适用《中华人民共和国合同法》调整，不属于《中华人民共和国农村土地承包法》的调整范畴。二、关于租地协议的 ...
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