、兼并、参股时，经过审核批准，可以将划拨土地使用权评估作价，冲抵企业净负债，参与企业整体拍卖或兼并。转让土地所得收益，优先用于职工安置后，再按 制度改革试点范围，增加农村集体经济组织和农民的土地收益。在明晰产权、强化用途管制和严格控制总量的前提下，允许集体土地使用权进入有形土地市场进行交易，实行有偿、 ...
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争议，由当事人协商解决。协商不成的，应当依法报请人民政府处理。发生权属争议的土地跨行政区域的，由其共同的上级人民政府处理。人民政府处理土地权属争议，应当下达处理 依法取得建设用地的企业，因破产、兼并、处分抵押房地产等原因，需要转让集体土地使用权的，报市、县人民政府批准。第五十二条农村村民建住宅必须严格 ...
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。镇工业集中区一般以建造五层以上多层标准厂房为主，可由农村集体经济组织或个人在依法取得土地使用权后，建设多层标准厂房。建成的多层标准厂房可自主经营， 对矿山宕口、砖瓦窑厂和农民旧宅基、闲置村办企业土地复垦成耕地、园地和其它农地的，可以进行土地置换，使闲置土地资源得到充分利用。 六、进一步加强跟踪管理， ...
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发展、区域协调发展，建设节约型社会、和谐社会的重大举措。农民向城镇和农村居民点集中(以下简称“农民向城镇集中”)是“三个集中”的核心与关键，为了加快推进 有偿使用的市场化运作，尝试农村土地使用权的拍卖转让，实现土地增值和滚动开发。──提升开发能力。提倡城镇开发公司与大公司、大企业合作，提高其筹资能力 ...
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一年以上未动工兴建的或者企业撤销后无人经营的，视为荒芜土地，经原批准机关同意，由自治县人民政府土地管理部门依法收回土地使用权，注销土地使用证。集体和个人承包 住宅时，必须重新办理审批手续。利用作废手续建设住宅的，按非法占地论处。对农村超占的旧宅基地责令退还，暂时难以退还的，实行有偿使用，超过部分以每 ...
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使用权后无力继续履行出让合同又不具备转让条件的，可申请政府收购。2.土地使用权转让时申报转让地价低于标定地价20%的，市人民政府优先收购。3.以出让方式 人民政府收购后以招标、拍卖、挂牌的方式重新确定土地使用者。(四)国有企业改制土地资产管理国有企业改制的土地资产处置涉及以下情况的，按下列规定办理：1 ...
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计划内，办理农用地转用或占用审批手续，按季报市人民政府备案：(一)农村村民建住宅占用集体土地的；(二)除城市规划主城区、北部新区和区县(自治县、市)人民政府所在地 主管部门认定具有国内或国际先进技术水平的高新技术企业用地，可以划拨方式供给；以出让方式供地的，土地使用权出让金按公示地价标准的50％？0％ ...
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确认为村农民集体所有。?本办法施行前，乡(镇)、村兴办企业和公共设施、公益事业建设使用农村集体土地，已经确认所有权的，维持现状；尚未确认所有权的， 和办法，采用招标、拍卖、挂牌出让等方式出让土地使用权。?对基础设施、公益事业和经营性项目用地，农村集体经济组织可以采取租赁、作价出资(入股)、联营等形式 ...
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《中华人民共和国农村土地承包经营法》等法律的规定办理。第十条 依法改变土地所有权、使用权，或者因依法转让地上建筑物、附着物等导致土地使用权转移的，应当 利用总体规划确定的城市用地规模范围内，为实施城市规划占用耕地的，由西宁市、县(市)人民政府统一征地并承担占用耕地补偿责任。农村集体经济组织兴办企业，在 ...
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，确保其收益权，在农民自愿又具备条件的地区，积极推进土地使用权流转，实行规模化、集约化经营，加快农村劳动力向二三产业转移，加快农民增收步伐，为郊区工业化 、有偿的原则，实行土地使用权的流转，推进土地规模化、集约化经营。确权以前，集体经济组织已将集中经营的土地，承包、租赁给个人或企业，且合同没有到期的 ...
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