，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。”《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条规定，“承包期内，发包方不得调整承包地。”如有特殊情形确 已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，（人民法院）应予支持。” ...
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量化到每个农民个人身上，这里的集体所有不同于民法理论上的按份共有或者共同共有，集体所有不是集体成员共同私有，不是个体私有的集合，每个农民不是集体土地的 征地补偿费分配使用办法》也开始实施。2005年7月29日最高人民法院在《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称解释）中也就土地 ...
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土地法律制度体系的各个部分相互联系，密切配合，共同发挥对土地关系的调整作用。其不协调是指构成土地法律制度的各个部分间配置缺位或效力冲突。完善土地 《宪法》、《民法通则》、《土地管理法》等法律都规定了土地所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、农村土地承包经营权等土地民事权利。但这些民事权利的物权法律性质 ...
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对农村集体土地权属制度的探讨就是建立在中南财经政法大学陈小君教授组织的对农村土地现状调查的课题组（以下简称课题组）的调查成果的基础上的。 一、我国农村集体 表明，村集体组织实际上扮演着国家（政府）代理人的角色。它们代表国家与农民签订承包经营合同，又代表国家向种地的农民收取各种税费，在这一过程中，村集体 ...
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优先权主体请求保护其优先权不受侵犯意识特别普遍迫切。据不完全统计，我院审理涉及农村土地承包关系案件中主张优先权的一成有余，占有一定比例。然而，因为法律对农村土地 争议，也与某乙发生优先权争议。因此村民小组和某乙都是本案优先权诉讼的共同被告。如果村民小组和某乙的行为对某甲的优先权构成侵害甚至造成损失，就 ...
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可行的制度。上文制度设计还有以下难题尚未解决：1.土地所有权股份如何分配？要不要保留集体共有份额为集体共同事业所用？2.该股份确有保障集体组织成员的利益 ，法律出版社，1997年9月第1版，页238. 2. 参见《论土地承包权——以我国〈农村土地承包经营法〉为中心展开》[J]，宋刚，《法学》2002年 ...
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大部分归村民小组所有的现实，农村土地的集体所有实际上是 “当地全体居民共同所有”，由村民委员会或村民小组作为土地承包经营的发包方，实际上是由“所有人选定的机关 实行登记生效原则；取消有关行政机关对于合同的批准权的规定。 第四，扩大承包合同物权化保护的范围，合同纠纷的解决方式应由合同双方当事人通过合同来 ...
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。寇广蓉及其子女在外省无承包地。一审法院审理认为，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定：“因发包方违法收回、调整承包地， 已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方 ...
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所有权的性质决定了对全体集体经济组织成员的补偿，应共同享有。土地补偿费的分配，就应由全体集体经济组织成员共同参与，而不论其是否股民。一审法院一方面认定《 分红或分配的方案，这是《村民委员会组织法》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等有关法律法规所赋予村民进行自治的权利 ...
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应予驳回。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十一条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条、《中华人民共和国村民委员会组织法》第十九条、《最高 窿征地过程中部分社员对青苗补偿款提出异议，经开发区驻村工作组、村委和社委共同研究，决定于当日在村委会议室召开一社全体户代表家长会议，对青苗补偿款问题 ...
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