将城村228号。贾合庆诉汤阴县宜沟镇人民政府及代树峰城建行政许可纠纷一案，汤阴县人民法院于2009年6月30日作出（2009）汤行初字第 42号河南省国土资源厅《关于农村宅基地使用权有关问题的批复》第一条规定：关于批准宅基地的使用时效问题，只要有批准权人民政府没有收回该土地使用权，原批准文件继续有效， ...
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政策，不能对中央精神置之不理。在《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中，对农村集体建设用地的土地使用权的转让并非禁止态度，况且目前法律对集体建设用地 庄、刘铁儕；二、王崇峰、刘西更为办理合同所涉刘铁壮原宅基地的相关行政审批手续，支付了各项行政费用共计17012元；三、自2007年10月2 ...
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人鲁天海与鲁有本、豆朝云、鲁玉峰、鲁玉萍请求履行人民调解协议纠纷一案，不服南阳市中级人民法院（2009）南民二终字第974号民事判决，向本院申请 ，是家庭成员之间在村、组干部的主持和见证下对相关宅基地使用权进行的划分和确认，其内容并不涉及农村集体土地的转让或买卖。因此，鲁天海以调解协议内容违法为由要求 ...
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宅基地进行登记、发证的主体合法。《河南省实施办法》第二十五条，“符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议讨论通过，由村民委员会报 填发机关批准时间是2000年10月9日之后。本院认为：被告商丘市人民政府具有发放土地使用权证的法定职权，被告办证适用的法律依据，原告、第三人无异议， ...
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均亭无权购买该房屋，亦无权再将该房屋出售给被告。被告当时明知该房屋为农村房屋，其占有该房屋后未能依法进行产权变更登记，故不能依善意取得制度取得该 乡黄岗村委会出具的证明不能证明土地使用权归被上诉人的上诉理由，本院不予采信。黄惠玲通过村委会规划取得争议房屋的宅基地使用权，并持有源汇区房地产管理办公室颁发 ...
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倒塌，拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回”。本案中位于偏厅右侧 间。原告陈甲和被告陈乙均为第一顺序继承人，享有同等的继承权。对于继承纠纷的解决，双方当事人应当本着互谅互让，团结和睦的精神协商处理。但本案经多次组织 ...
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，用以证明房屋存在争议，韦烟割掉房屋飞檐，被告没有按双方订立的合同履行化解纠纷的责任，被告构成违约。2、(2011)乐民一初字第596号民事裁定书，用以 给被告石洪平的宅基地，1991年乐业县土地管理局向石洪平核发诉争房屋所在地之《集体土地建设用地使用证》，确认石洪平为该房屋之土地使用权人。2006年 ...
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侵权而排除妨害纠纷的案件。农村村民的宅其地为集体所有制，村民建房占地应当向政府申请批准，同时应当以政府核发的集体土地使用权证为准来确定其宅基地范围。从 的审理范围，上诉人应当另寻法律途径予以救济。综上，上诉人要求被上诉人返还宅基地的上诉理由不成立，本院依法不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确， ...
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合同法〉第五十二条第三款至第五款、〈河南省农村宅基地管理办法〉第四条的规定，作出：1、争议土地归文渠乡庙沟村五二组集体所有（位置：庙沟 1号土地权属争议案决定并限邓州市文渠乡人民政府自接到本判决后30日内重新作出该争议土地使用权的决定。该判决生效后，邓州市文渠乡人民政府于2010年12月20日作出文政 ...
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导火索。 按照农村宅基地管理办法的相关规定，农村村民宅基地的所有权属于村民集体所有，村民只有使用权，没有所有权，禁止擅自买卖或非法转让。《中华人民共和国土地管理法》 买卖纠纷的诱因主要有五个方面。 一是城乡人口流转。农村经济的发展促使许多村民选择卖掉农房，在城区居住。 二是法律意识淡薄。很多村民不了解 ...
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