应当退还租赁物，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，出租人随时可以解除合同。本案中，原、被告双方在平等 收回所有租赁的房子，并且说是上级军分区要求停止部里的所有对外的房屋租赁和承包，要对房屋租赁回收情况进行检查，让商户于2009年2月2 8日前全部搬出。 ...
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，被告如提前解约，则应按照一个月租金支付违约金，被告是提前一个月通知原告解除合同，所以即使违约承担违约金也仅应按一个月租金的双倍支付违约金，原告主张 31日于法无据，本院对此不予认可。合同解除的日期应以双方确认租赁关系解除、承租人返还房屋并使房屋实际处于出租人控制之下为准，双方房屋交接日期为2009年 ...
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3 885元。原告认为被告拖欠租金和水、电等费用，构成违约，原告有权解除合同，被告应当向原告支付拖欠款项，并赔偿上述损失及本案原告律师费20 000元。 及各方当事人陈述予以佐证。本院认为，原、被告间的转租合同系双方真实意思表示，且经出租人同意，转租合同应当合法有效，各方均应依约履行。自2003年6 ...
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目的不能实现。根据双方约定，拖欠租金超过5天，出租人即有权解除合同，因此，一审法院认为，原告主张解除合同的条件成就。被告虽辩解有原告有先开具正式租赁 是否要续签2005年10月1日至2006年9月30日的合同，被上诉人不可能要上诉人提前分两次支付10万元的租金。被上诉人在收到上诉人支付的7万元水电费， ...
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理由是：上诉人起诉的是合同纠纷，要求履行合同，而并非是解除合同的赔偿问题，故不存在向法院提供具体的损失依据。加之法庭如果认定要赔偿的话，也应先告知 人，答辩人转让矿山的行为违法的观点是不正确的。首先，我国法律除规定：“出租人出卖租赁房屋应当在出卖之前的合理期限内须通知承租人”外，转让其他的财产（即使是 ...
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的，在有疑义时，视为所有权的移转取决于支付全部价金，买方违约时卖方有权解除合同。”这是该法典有关保留所有权条款的唯一规定，现在这方面的法律主要渊源为判例与 处理四类罗马百条款。1.保留本来的货物上的所有权的条款。卖方只能在下列情形下要回货物：（1）货物经辨认为卖方的货物；（2）货物分别贮藏，不和属于 ...
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理由是：上诉人起诉的是合同纠纷，要求履行合同，而并非是解除合同的赔偿问题，故不存在向法院提供具体的损失依据。加之法庭如果认定要赔偿的话，也应先告知 人，答辩人转让矿山的行为违法的观点是不正确的。首先，我国法律除规定：“出租人出卖租赁房屋应当在出卖之前的合理期限内须通知承租人”外，转让其他的财产(即使是 ...
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目的不能实现。根据双方约定，拖欠租金超过5天，出租人即有权解除合同，因此，一审法院认为，原告主张解除合同的条件成就。被告虽辩解有原告有先开具正式租赁 是否要续签2005年10月1日至2006年9月30日的合同，被上诉人不可能要上诉人提前分两次支付10万元的租金。被上诉人在收到上诉人支付的7万元水电费， ...
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一年半任何时间均可付款给甲方。甲方收到乙方定金后双方房屋买卖关系成立，甲方不得单方解除合同，乙方应当在合同约定的付款期限内付款给甲方；在本合同 买卖合同关系，又形成了房屋租赁合同关系。本案正是基于房屋租赁合同而产生的纠纷，合同的双方当事人是作为出租人的答辩人和作为承租人的上诉人。至于承租人有否将房屋 ...
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得原告同意，擅自用于转租，已构成违约，应承担相应的违约责任。故原告方据此主张解除合同并收回出租房屋于法有据，应予支持。按照《中华人民共和国合同法》第九 将房屋转租。因此在上诉人提出要将房屋用于转租而未得到被上诉人明确答复的情况下，上诉人将房屋转租，不应认为是未经出租人同意擅自转租。而被上诉人明知上诉人 ...
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