关于物权纠纷案件 物权法是坚持社会主义基本经济制度、规范社会主义市场经济秩序的重要法律，对于确认物的归属，明确所有权、用益物权和担保物权的内容，保障各类市场主体 对买卖双方利益的保护，倾向于第一种意见。 当事人在法律允许的范围内对房屋交付条件有明确具体约定的，从其约定。如果约定标准高于国家标准，在达到 ...
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年入住系争房屋并于之后用于出租收益，在此期间，陈佳芳、赵明宇并未直接向赵美玲过问系争房屋的相关事宜。结合双方提供的书证及证人证言等现有证据，在 简称系争房屋）形成了事实上的买卖关系，原告为此支付了45,000元购房对价，被告亦将房屋交付原告居住、占有、使用、收益达15年之久，原被告之间的房屋买卖关系应 ...
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灵房产公司收取其就上述两栋房屋已向银行分期支付了供楼款共计574646.92元。同日，张素香向威灵房产公司出具《委托付款确认书》，要求将上述供楼款 前的180天即2001年1月31日前）对房屋进行装修，以具备出租居住的条件，双方亦无须实际办理交付房屋的手续，而房屋实际一直由威灵房产公司支配，根据《补充 ...
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法律、法规的，该《意向书》、《预订书》等对双方均有约束力。”购房者签订《房屋认购书》与签订正式合同同样须谨慎。(1)确认房产的资质。《预售合同》有规范文本 。例如：该房屋交接之日前所有已产生而未缴税费均由出卖人承担，该房屋交付之日起，所产生的一切税费及管理公约约定范围内应缴付的费用均由买受人承担。(8 ...
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分离这些装修物以及包含在装修物内的设计费用。因此，既然委托经营合同系属应当被确认为无效合同，那么申请人依法请求被申请人返还由申请人投入的全部设计、装修费用及法定 在房屋租赁关系中互为对价。在这里，房租体现出的是出租房屋（场地）使用权的价值，通常根据房屋（场地）的使用面积、地理位置、用途等因素确定，并 ...
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灵房产公司收取其就上述两栋房屋已向银行分期支付了供楼款共计574646.92元。同日，张素香向威灵房产公司出具《委托付款确认书》，要求将上述供楼款 前的180天即2001年1月31日前)对房屋进行装修，以具备出租居住的条件，双方亦无须实际办理交付房屋的手续，而房屋实际一直由威灵房产公司支配，根据《补充 ...
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提供证据的全部，形式上不符合，不予确认；对于确认书认为该出具单位并非是租赁合同的出租方，租赁许可证载明出租的是场地，无房屋建筑面积，上海明乐实业有限公司无法证明 明乐实业有限公司签订正式协议，是吕富红违约，上海明乐实业有限公司已将40间房屋交付吕富红，吕富红对其中一间进行装修，合同约定的后面的房屋于 ...
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分离这些装修物以及包含在装修物内的设计费用。因此，既然委托经营合同系属应当被确认为无效合同，那么申请人依法请求被申请人返还由申请人投入的全部设计、装修费用及法定 在房屋租赁关系中互为对价。在这里，房租体现出的是出租房屋（场地）使用权的价值，通常根据房屋（场地）的使用面积、地理位置、用途等因素确定，并 ...
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土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》[国办发 属于政府或人民法院的职务行为，开发商无法控制，我们认为，对于拆迁安置问题与房屋交付属不同的法律关系，除重大市政工程外，不能认定为政府或人民法院 ...
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土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》[国办发 属于政府或人民法院的职务行为，开发商无法控制，我们认为，对于拆迁安置问题与房屋交付属不同的法律关系，除重大市政工程外，不能认定为政府或人民法院 ...
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