月，某物业公司诉至原审法院称：李某某为北京市东城区朝阳门南小街X号楼X单元504号房屋的产权人，该小区由我公司提供物业管理服务。因李某某拖欠2005年X月10 约定，系霸王条款一节，因该公约为某物业公司、李某某双方自行订立的具有法律效力的合同，且李某某没有提供相关证据证明其主张，故李某某该项抗辩理由， ...
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代理人吴春风，北京识广律师事务所律师。被告（反诉原告）北京喜满居餐饮管理有限责任公司，住所地北京市丰台区东铁匠营五间楼10号A座八层。法定代表人田东斗， 交纳（自然月为合作起始日计算），承担所有与经营有关人员的工资和福利；6、甲方遵守乙方与物权人签署的相关合同与协议；7、乙方有责任和义务维护甲方的利益 ...
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千元以下罚款的处罚。 北京市消防条例(修订草案) 目录 第一章总则 第二章火灾预防 第三章消防组织 第四章灭火救援 第五章监督检查 第六章法律责任 第七 消防安全由业主共同负责，业主共同委托物业服务企业等单位对共有部分实施管理的，受委托的管理单位承担下列消防安全职责： (一)开展日常消防安全宣传教育， ...
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，物业公司接手时就没有自动报警系统。建设部的相关文件规定高层建筑才要求安装自动报警系统。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。以上事实有，《前期物业 业主着想，积极改进工作中的不足，及时向业主公布物业费收支情况，业主也应该自觉遵守物业管理规定。综上，一审判决认定事实清楚、适用法律正确，处理并无 ...
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，物业公司接手时就没有自动报警系统。建设部的相关文件规定高层建筑才要求安装自动报警系统。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。以上事实有，《前期物业 业主着想，积极改进工作中的不足，及时向业主公布物业费收支情况，业主也应该自觉遵守物业管理规定。综上，一审判决认定事实清楚、适用法律正确，处理并无 ...
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3号楼大部分住户都已经取得了房产证，而且大部分职工不是国资委服务中心的职工。依据国家的相关政策，供暖费应由供暖单位向实际取暖人收取，不应由国资委 房间。协议是在物业管理条例生效之前签订的。 本院认为，国资委服务中心对海淀供暖中心提交的证据6的真实性没有异议，而证据6分别为本院和北京市第一中级人民法院已 ...
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松，总经理。 委托代理人高智民，男，1960年12月29日出生，汉族，北京市大成房地产开发总公司职员。 委托代理人周静，男，1960年6月13日出生，汉族 热力使用费显然不符合《民法通则》和《合同法》关于公平互利的基本原则，从当时的法律关系看，显然是代理合同；《物业管理条例》实施前，大成公司委托的物业 ...
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结清，不存在未结情况，铁卫公司的诉求没有依据。 经审理查明，2005年10月18日，铁卫公司与北京博安物业管理有限责任公司（以下简称博安物业公司 签订《解除合同协议书》时其未仔细看第二款第二项的约定。 另查博安物业公司于2008年2月15日经北京市工商行政管理局海淀分局核准，名称变更为博安公司。 以上 ...
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.63元，其中公摊水电费37 153.90元。依照国家和北京市的相关规定，物业费包括物业共用部位、共用设施的日常运行、维护费用。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。据此，实创经营公司收取公摊水电费没有法律或者合同依据，应当退还。 ...
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。委托代理人李静，女，34岁，华力实业发展有限公司法律顾问，住北京市西城区复兴门外大街6号楼。原告北京市天云实业股份有限公司(以下简称天云公司)诉被告华力 供暖、内线电话等费用由乙方承担；由甲方管理的，甲方按国家规定标准向乙方结算；本合同自双方签字盖章并办理相关租赁登记手续后生效，双方1997年8月 ...
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