则应至上诉人到房产局领取房产证的那一天为止)。这签收手续已由被上诉人收执，只有被上诉人提供这些签收记录材料上诉人才知道是那一天。但从房产证记载的“2009年4月 年6月12日才在太阳广场地上裙楼A、B、C栋粘贴了《关于办理房屋所有权证的通知》，因此可以推定上诉人看到了该通知，由于《商品房买卖合同》第十 ...
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应至上诉人到房产局领取房产证的那一天为止)。这签收手续已由被上诉人收执，只有被上诉人提供这些签收记录材料上诉人才知道是那一天。但从房产证记载的“2009年4月 年6月12日才在太阳广场地上裙楼A、B、C栋粘贴了《关于办理房屋所有权证的通知》，结合2008年6月 25日上诉人交来代办房产证费用的事实可以 ...
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其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得国有土地使用权，进行房地产开发 土地为商业用地，使用年限为40年，土地出让金为1000元/平方米，诉争房屋占地为256平方米。法院认为，有关出让国有土地权年限系由法律加以规范，根 ...
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第七章 商品房交付时间、交接(交付程序)与初始记(大产权证)、 买受人房屋所有权证(小产权证)的办理与取得 第一节商品房交付时间第95条一般规定 95．1词语 则由于债权的平等性，两个买受人均可以请求开发商履行产权过户登记手续，由于房屋只有一套，因此，决定对谁履约可以由开发商自行决定，开发商在对其中 ...
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又支付40万元的款项作为租金。但在合同签订后30日届满时，出租人未能提供所出租楼层的房屋所有权证，自合同签订后140天，承租人通知出租人，如果再不出示房屋 使合同归于消灭及其始点变得清晰，但风险却往往难以令人满意地被自动分配，只有当事人双方协商一致或按照当事人一方的意思表示确定了风险由谁负担，才会使 ...
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应至上诉人到房产局领取房产证的那一天为止)。这签收手续已由被上诉人收执，只有被上诉人提供这些签收记录材料上诉人才知道是那一天。但从房产证记载的“2010年9月 年6月12日才在太阳广场地上裙楼A、B、C栋粘贴了《关于办理房屋所有权证的通知》，因此上诉人应该已经知道其权利受到侵害。由于《商品房买卖合同》 ...
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应至上诉人到房产局领取房产证的那一天为止)。这签收手续已由被上诉人收执，只有被上诉人提供这些签收记录材料上诉人才知道是那一天。但从房产证记载的“2010年6月 年6月12日才在太阳广场地上裙楼A、B、C栋粘贴了《关于办理房屋所有权证的通知》，因此上诉人应当知道其权利受到侵害之事实，由于《商品房买卖合同 ...
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履行，二原告申请法院执行。法院查封了被告的房产，但因被告陈金生在建房时将只有16岁的在校初中学生即被告陈庆卫和6岁的被告陈子海登记为共有人，导致 本院提供以下证据：（2008）秀执监字第002号民事裁定书及荔证房字第009755号房屋所有权证存根各一份，证明秀屿法院查封被告陈金生、林兰英的房屋后，被告 ...
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，违约金标准为总房价的千分之一。 第91条 电磁辐射：出卖人承诺不在房屋室外500米内及本商品房楼上建造或允许他人建造任何电磁发射装置，包括寻呼台发射台 时，认为出卖人提供的材料不足以办理房屋所有权证，尽管买受人可能无法就此取得证据，但仍视为出卖人违约；出卖人只有通过取得权属机构出具的证明出卖人手续 ...
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构成违约，诉讼时效期间应该起算。因此买受人未在出卖人违约之日起两年内请求办理房屋所有权证的，因超过诉讼时效期间而丧失胜诉权。第二种意见，房屋已经交付 做亲子鉴定的案件中，提出亲子鉴定主张的一方应当承担与其主张相适应的证明责任。只有申请人完成了行为意义上的举证责任，足以使法官产生内心确信的基础上，才能够 ...
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