房主与租户签订一年的租赁合同。租户第二季度只交2个月的房租。帮助签订租房合同的中介公司又帮助租户买房。租户要求提前终止租房合同。租房合同没有写明违约责任，请问租户违约应如何支付违约金？中介公司是否应该承担责任？...
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只是得到房主的口头委托没有得到书面委托书我代房主签了卖房合同，该合同生效吗？我负什么违约责任吗？ 1、在房主的口头委托下，房主拿了房产证、身份证 卖的，中介公司当天只说是要拿房产证和身份证原件去给中介看，并没有说明要签合同，然后下午买主过来了我们二方见面中介就要求我们签订三方房屋买卖合同书，当时签合同 ...
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另外，她也没有跟我终止合约，而是等待合约履行完毕了的。 请问我这种情况是否需要承担违约责任？ 补充一点，就是我这边交管理费是直接交给物管那边的，当时跟物管约定是 开始算起的吧，也就是到了第三个月末才算吧？ 谢谢另外，我找遍合同，并没有约定到底水电费和物业费应该何时缴纳的条款，所以我什么时候起算欠交应该 ...
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。尹某与菅某2006年6月30日签订的以楼房抵押欠款协议书，应视为对原借款合同的变更，尹某要求菅某在2008年7月30日提供充分的保证，即将抵押楼过户到 此充分保证，已构成默示毁约。马某有权在履行期限2008年7月30日届满之前要求菅某承担违约责任。马某对菅某给付尹某欠款并支付利息承担连带责任。依照《 ...
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特定对象的民事？权利。这种特定当事人之间的权利义务关系为经纪商与客户所签署的合同效力所致。依期货交易规则，除交易所会员外，交易者要进入期货市场进行买卖， 置辩、理应存在的合同默示条款。 综上所述，“禁止误导”是期货经纪商应承担的一项合同义务，因不履行此项义务而造成客户损失的，应承担违约责任。 傅鼎生 ...
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双方约定的违约责任符合法律规定的，法院应予支持【案情简介】2011年3月22日，河南某某混凝土有限公司与河南某某建设（集团）有限责任公司就郑州幼儿 工程造价管理办公室的同期基准价格结算，河南某某混凝土有限公司有权停止供货并终止合同。河南某某混凝土有限公司及其代表魏书庭分别盖章及签字确认。2011年4月 ...
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你合同已经签了，并按手印已生效，你不办理是属于合同违约，您应当承担违约责任。公司按照法律程序来处理，你过1个星期你会收到你当地人民法院的1张起诉单，你直接到法院去处理。到时候你要赔偿公司贷款金额50％的违约金，我们公司跟银行是同1金融系统 ...
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合同履行过程中，当事人一方可以免除违约责任的情形是( )。 A.因为建设单位拖延提供图纸，导致建筑公司未能按合同约定时间开工 B.因为建筑公司自有设备损坏，导致工期 竣工 D.因为三通一平工期拖延，建设单位不能在合同约定的时间内提供施工场地 A 是谁的责任？ 建设方，施工法？ 当事人指的是哪一方？ D ...
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，我已交）。但对方一直未将标的物交付我使用，我多次讨要，对方又让我交合同中未规定的开业押金，07年对方将我诉讼至法院，说我迟迟不使用房子已违约，申请法院 日再开次庭，我已提出反诉。我想问一下律师，我应该如何让对方赔偿，是要求继续履行合同还是赔偿经济损失，赔偿经济损失应赔多少。怎样追究他们的违约责任。...
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证人：徐 江 工作单位：四川恒高律师事务所 【关键词】 商品房买卖；合同纠纷；违约责任；责任竞合；司法裁判原则 【案例索引】 原告：徐XX等85户购房 XX楼。 法定代表人：彭XX，总经理。 代理律师：徐 江。 案由：商品房预售合同纠纷。 案例类型：诉讼类。 审理单位：成都市成华区人民法院。 案号：（ ...
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