资金(三)取消核准事项(2项)1．房屋产籍资料管理(转移)2．住宅装修安全方案(下放至各区)(四)取消备案事项(2项)1．国有直管非住宅公房租赁经营管理2．公有住房售后公共部位维修市市政公用事业局(35项)一保留事项(19项)(一)保留审批事项(5项)1道路占用挖掘2．建制镇公共供水企业及自建设施 ...
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市房地产登记权利人资格及不予受理的规定的通知沪房地籍(1996)322号上海市房屋土地管理局1996-4-24权籍管理46印发“九五年方案”公有住宅出售后房地产登记发证若干规定通知沪房地籍(1996)276号上海市房屋土地管理局1996-4-8权籍管理47市房屋土地测绘许可证管理办法的通知沪房地籍( ...
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了较大变化。但国有企业面临的问题依然很多，政企、政资分开的难度大，产权关系尚未理顺；产业结构调整步履艰难；相当一部分企业经营机制转换缓慢，生产运营困难， 全省统一的养老保险办法，失业保险开始试行；城镇住房制度改革在提高租金、出售公房、建立住房公积金、实施安居工程等方面取得了明显成效。但工资形成机制尚不 ...
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不得从事经济适用住房开发建设。第十一条 经济适用住房的开发建设资金主要包括公房出售收入、住房补贴、企业自有资金、商业性贷款和政策性贷款等。各地归集的 政策性和商业性住房贷款，贷款利率不得超过国家规定的利率标准。第五章 销售及售后管理第二十五条 经济适用住房的出售对象是中低收入家庭，并优先出售给中低收入 ...
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资金，由市住房公积金管理中心于每年7月底前划入廉租住房基金账户；(四)公房出售后净归余额的10%，由市房地产管理局从原住房资金帐户划入廉租住房 的家庭，凭市房地产管理局(房改办)发给的《嘉峪关市廉租住房租赁证》，与廉租住房产权单位签定《嘉峪关市城镇租住房租赁合同》，办理租赁入住手续；(二)领取租金补贴 ...
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，鼓励购房人参加住房保险。无租赁关系的新建公有住房和腾空的旧公有住房，按照“先售后租”和无房户、住房困难户优先的原则，售给符合分房条件的个人。有租赁关系的公有 时需出具经过公证的同住人意见书。第六条对符合购房条件的个人购买自住公房，房屋产权单位均应按本办法的规定出售。市直管公有住房的出售由各区房产管理 ...
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％综合征收率计算征税。三、居民个人将已购公有住房或私有住房出售后再购新房的，在现有住房出售办理产权过户时，填写《个人住房换购登记表》，以其转让收入依 保证金转作该居民个人出售住房应征税款入库。居民先购买住房且在一年内将已购公房或私有住房出售的，其税费交纳比照上款执行。四、住房二级市场地方税收由主管税务 ...
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均不得从事经济适用住房开发建设。第十一条经济适用住房的开发建设资金主要包括公房出售收入、住房补贴、企业自有资金、商业性贷款和政策性贷款等。各地归集的公房 政策性和商业性住房贷款，贷款利率不得超过国家规定的利率标准。第五章销售及售后管理第二十五条经济适用住房的出售对象是中低收入家庭，并优先出售给中低收入 ...
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因修改给利害关系人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。 43．2商品房销售后，开发商不得擅自变更规划、设计。确实需要变更的应取得设计单位同意和规划 由开发商承担违约责任。” ②商品房面积误差过大。指商品房预售合同中的约定面积与产权登记的实际面积产生误差。如果商品房买卖合同中有约定的则按照约定处理，未 ...
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效力二、修改 第一章 目的和依据一、定义二手房是针对新建商品房以及房改时出售公房而产生的特有概念。二手房买卖是指房屋所有权人将其拥有所有权的存量房屋 不能代替委托人决策。二、卖方主体资格审查二手房转让人应当是依法登记在房屋产权登记簿上，房屋所有权证书记载的房屋所有权人。转让人可以是中华人民共和国境内的 ...
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