有限公司（以下简称太平洋天公司）诉被告项城市金地置业有限公司（以下简称金地公司）合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告太平洋天公司 查明，2008年1月10日，原告与被告签订《商品房委托策划及销售代理合同书》一份，合同约定原告代理销售被告开发的坐落于项城市西大街南，迎宾大道西 ...
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伟，该公司办公室主任。委托代理人吕尚文，该公司法律顾问。上诉人蒋姝平因与被上诉人郑州市裕兴置业有限公司(以下简称裕兴置业)商品房预售合同纠纷一案，不服郑州 本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人蒋姝平，被上诉人的委托代理人孔伟、吕尚文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明， ...
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1958年3月26日出生，汉族，住新乡市郊区牧野乡凤岗南二街12号。委托代理人彭勃、赵惠，河南国豪律师事务所律师。被申诉人（一审被告、二审上诉 认为：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定 ...
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委托人承担民事责任的理由亦因委托代理事项违法而不适用。关于违约责任的法律后果问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ，上诉人才知道许昌富建房地产开发有限公司提供的商品房(预)销售许可证不真实。因此，原审以诉讼过程中查明的事实推断上诉人知道被委托代理的事项违法仍然进行 ...
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等特别授权。委托代理人王宛青，华琛房地产公司销售经理。代理权限：和解等特别授权。上诉人蒲红薇因与上诉人华琛房地产公司商品房买卖合同纠纷一案， 该定购书的主要内容为：原告购买天润公司开发的华立·凤凰城10-2-202商品房，建筑面积134.13平方米，定购价3748元/平方米；同时约定，一、原告应在签订 ...
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（2206-1号房屋所及商品房买卖合同纠纷已经本院审理终结）2009年12月，陈某、建材公司与房地产公司口头约定，陈某和建材公司委托房地产公司将504房按 委托函》，基于房地产公司一直未能支付504房的价款，要求解除与房地产公司的委托代理关系，收回代售房屋。2011年1月21日，陈某向房地产公司出具《 ...
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。两被上诉人的共同委托代理人张利。上诉人南宁市国凯实业有限责任公司（以下简称：国凯公司）因与被上诉人黄雄、丁洪军商品房买卖合同纠纷一案，不服 起始时间未有明确约定，而事后亦未达成补充协议。一审根据《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定以商品房 ...
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连带责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 合同未变为鼎盛公司手续，未交定金者无效。可以证明鼎盛公司是认可其委托鹤建分公司对外销售房屋的事实；2、鹤建分公司华府天下项目部的设置及公章均是鹤 ...
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1957年5月8日出生，汉族，永兴县人，住永兴县马田镇第一居委会火车站路。委托代理人龙国生，广东沃金律师事务所律师。被告曹华清，男，1968年3 物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内 ...
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大公司）因与被上诉人庄莲芳、潘正伟、原审被告江苏建兴建工集团有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服新沂市人民法院（2010）新民初字第507号民事判决，向本院提出上诉 买卖合同，潘正伟收取庄莲芳购房款11万元的行为，应视为委托代理人履行代理行为的行为，即便潘正伟未将该款交付给委托人恒大公司，应由恒大公司 ...
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