城股份有限公司(以下简称中国城公司)于1997年7月30日签订商品房购销合同书一份。合同约定,富启经销处购买中国城公司开发的位于沈阳市铁西区景星街 及增加面积款,故原审判决由上诉人返还被上诉人购房款不妥;2、原审判决篡改合同价格,将购房价格由6080元/平方米改为3080元/平方米无依据;3、被上诉人 ...
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公司总经理。原告三亚金鹿租赁公司诉被告三亚置业有限公司、三亚置业股份有限公司房屋购销合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告 均在建,属期房预售。作为该花园别墅开发商的被告三亚置业有限公司取得了上述商品房的土地使用权,并投入一定的开发建设资金,进行了施工建设,根据最高人民法院 ...
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份合同除实测房屋建筑面积有变化外,其余条款均相似。因此,预售合同按购销合同计算贴花后,再对出售合同全额贴花税负过重。现经研究,作如下规定:鉴于《商品房预售 分二次签约的同属一项买卖的合同,且市房管部门又行使对商品房出售过程中的管理职能,因此,在“预售合同”按购销合同计算贴花后,对其相关的“出售合同”可 ...
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原审判决认定:两原告与被告何丽香在2000年1月24日签订《购销商铺订金协议书》,由两原告以2124768元的价格将其所有的位于现顺德 起诉状后,违背良知反咬一口,于2004年9月29日另案起诉上诉人商品房买卖合同纠纷。要求判令上诉人支付购房款1480000元及逾期付款违约金666000元(从2000 ...
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年1月6日,原告的父亲董延汉与被告签订了一份《房屋买卖合同书》,合同约定董延汉购买被告开发的位于南宁市新竹路6号 “好运公寓”二单元304号房,建筑面积 日前将商品房交付给原告使用。同日,双方补签了一份《商品房购销补充协议》,该协议约定被告延期交房则从合同约定交房之日第二天起,每日按已收原告房款总额 ...
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月15日,立丰公司取得该地块的《西安市国有土地建设用地许可证》和《西安市商品房预售许可证》。同日,西安市房地产管理局作出《关于对国际贸易中心用地的批复》,同意 的补充协议》、《铝合金门窗幕墙产品销售合同书》、《工矿产品购销合同》是一个完整的商品房预售合同,意思表示真实,不违反法律规定,应认定有效。恒信 ...
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房地产权证的费用15643 元,并依约付清了购房款206915元。因信托房产公司交付商品房后至今没有为其办理房产证,双方由此引起纠纷。2003年8月5日,谭 已确认的事实。但在本案中,信托房产公司在签订商品房购销合同时,是否已取得商品房预售许可证,是决定该合同是否有效的前提条件。如信托房产公司在签订该 ...
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律师。 上诉人殷文敏与上诉人三亚长源物业发展有限公司(以下简称长源公司)商品房预售合同纠纷一案,殷文敏及长源公司均不服三亚市城郊人民法院(2004)城民一初 2002年11月10日,殷文敏与长源公司签订《三亚长源商贸广场精品店购销合同书》,约定购买"长源商贸广场"大楼(又称天涯一方城)第一层临解放路南 ...
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房屋开发公司销售经理。原告补世愚与被告成都市金港房屋开发公司(以下简称金港公司)商品房预售合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告补世愚 愚诉称,1998年3月3日,补世愚与金港公司签订了一份房屋购销合同,约定补世愚购买金港公司开发的位于成都市蜀汉路215号元亨商贸大厦底层、 ...
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原告代珍珍诉称,我与被告于1996年7月23日签订一份购销商品房合同书,合同约定首期付购房款30000元,余款必须在1997年2月28日前交清, 确定履行期届满后亦均未申请执行。同年12月7日,被告为该房办理了商品房买卖契税证([97]赣财契税NO.0028093),交税款1370元。同年12月15日 ...
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