范围内的山岗地132000平方米(折合198亩)，协议出让土地使用权给鸿业公司作兴建商品房住宅用地。同一日，鸿业公司与南海市国土局签订南国出让字(1993)甲168号和 承担连带清偿责任没有法律依据，也不合情理。5、运喜公司与本案无关。(1)运喜公司与麦燕玉没有合同关系。向麦燕玉销售讼争土地的是南海市 ...
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范围内的山岗地132000平方米(折合198亩)，协议出让土地使用权给鸿业公司作兴建商品房住宅用地。同一日，鸿业公司与南海市国土局签订南国出让字(1993)甲168号和 承担连带清偿责任没有法律依据，也不合情理。5、运喜公司与本案无关。(1)运喜公司与曹澧泉没有合同关系。向曹澧泉销售讼争土地的是南海市 ...
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土地使用权证复印件已在售楼处公示；(2)、被上诉人显然应当知道该土地使用权的性质，在购买房产时，亦应了解查阅所购买的标的物状况。(3)、如被上诉人称 、陈靖辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确。本案是商品房买卖合同纠纷，上诉人必须交付全部出让金，才能进行开发销售。被上诉人是在处分房产时，才发现上诉 ...
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范围内的山岗地132000平方米（折合198亩），协议出让土地使用权给鸿业公司作兴建商品房住宅用地。同一日，鸿业公司与南海市国土局签订南国出让字（1993）甲168号和 承担连带清偿责任没有法律依据，也不合情理。5、运喜公司与本案无关。（1）运喜公司与陈宏泽没有合同关系。向陈宏泽销售讼争土地的是南海市 ...
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范围内的山岗地132000平方米(折合198亩)，协议出让土地使用权给鸿业公司作兴建商品房住宅用地。同一日，鸿业公司与南海市国土局签订南国出让字(1993)甲168号和 承担连带清偿责任没有法律依据，也不合情理。5、运喜公司与本案无关。(1)运喜公司与邹柏林没有合同关系。向邹柏林销售讼争土地的是南海市 ...
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卓恒房地产有限公司解除其与上诉人胡奕奕、谷小梅签订《商品房买卖合同》是否符合法律规定？二、上诉人胡奕奕、谷小梅交纳的购房款人民币3658102 银行设立抵押，申请房地产开发贷款。办理了抵押登记后，南宁市商业银行同意开发商对外销售抵押房产，如购房者购买该房产需要申请按揭贷款，需向南宁市商业银行递交申请 ...
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因乙公司系旱公司的代理销售商，委托授权不明确，故甲公司应承担双倍返还定金责任，乙公司承担连带给付责任。经查：在售楼书和商品房买卖合同文本中的房屋平面 实施法律行为，被代理人对代理人的行为承担民事责任。故甲公司应当对乙公司的销售所引起的法律行为承担责任，即对乙公司在售楼中收取定金后应当返还一事承担责任。 ...
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企业所占土地使用权证，没有变更土地性质，未取得建设规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证的情况下，擅自在该土地上建房并销售，被告的行为属违法行为，所 ，也确属原告的合理支出费用，被告还应一并返还给原告。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“出卖人订立商品房 ...
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27550元。2004年4月18日，曾东文隐瞒该房已销售的真相又以同一套商品房与戴汉强签订售房合同，并收取戴汉强购房款46000元。该房后为郭小 正本一份，副本二份。审判长欧 阳 燕代理审判员杨 润 生人民陪审员邱 金 华二0一0年十月二十八日书记员周军附相关法律条文：1、《中华人民共和国刑法》第 ...
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之间的房地产分配比例不变；经乙方申请，甲方同意该地块上非商品性质的建筑面积145000平方米转为商品房性质；本地块的土地使用年期为50年，调整为从2006年 合同，转让无处分权的东门大厦权益，上述转让行为因违反国家法律法规而归于无效。造成合同无效，双方均有同等责任。被告洋浦XX应当返还港X公司转让款项 ...
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