云公司签订的《联合开发补充协议》名为合作、合资开发房地产合同,实为土地使用权转让合同。从合同条款及内容看,《联合开发协议》约定由燕云公司投资 基本内容,双方的“合作”不符合合作开发的性质。根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条关于“合作开发房地产合同约定 ...
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有效协议。李朝记在转让给闫桂英土地使用权的土地上建房,是对闫桂英享有的合法权益的侵害。依据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律 使用权转让合同纠纷一案,闫桂英为取得永城市东城区文化路南段西侧58号77平方米土地的所有权,于2001年11月10日将15000元交付给李朝记,李朝记 ...
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转让价款,故本案性质为土地使用权转让合同纠纷。新郑市人民政府为被告郑州福林天然蜂产品有限公司办理的新土国用(2002)字第215号国有土地使用证证实本案讼争 原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意,擅自改变出让合同约定的土地用途,违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第十八条之规定,所以被告 ...
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转让价款,故本案性质为土地使用权转让合同纠纷。新郑市人民政府为被告郑州福林天然蜂产品有限公司办理的新土国用(2002)字第215号国有土地使用证证实本案讼争 原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意,擅自改变出让合同约定的土地用途,违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第十八条之规定,所以被告 ...
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土地行政主管部门才能代表政府签订《国有土地使用权出让合同》,三是属于依照《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定“依法收回”。 行为有争议,应以“不批准”这一具体行政行为为行政诉讼标的。但是,在土地使用权期满的“收回”中,无论对“收回”有无争议,对“收回”过程中的地上建筑物 ...
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周成军,广东海迪森律师事务所律师。 上诉人聂郴平、黎惠明因土地使用权转让合同纠纷一案,不服佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第02441号民事 公开拍卖的方式,取得座落于顺德大良府又拆迁安置四期土地【顺府国用(2001)字第0101081号《国有土地使用证》所载附图中第16、19号地块】。在 ...
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上海市尔立律师事务所律师。原告上海市工业综合开发区有限公司诉被告上海海滨电器(集团)有限公司土地使用权转让合同纠纷一案,本院于2004年6月15日受理后,依法组成合议庭 依法发生转移的除外。本案原、被告间的土地使用权出让行为,至今未依法办理征用转为国有土地的手续,在诉讼中也未能补办出相应的手续,不具备 ...
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和300.4万元给港务局。双方以港务局名义办理建设用地规划审批手续。该3000M2土地的红线图和华港大厦项目的建设工程规划许可证,至今尚未办理。1996年7 土地属于行政划拨地,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四、四十五条规定应当报有批准权的人民政府审批。只有获得批准, ...
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2000年1月,土地公司取得了国有土地使用证,该证载明土地面积为3566.8平方米。本院认为,1?植物提制厂与土地公司签订的土地使用权转让协议及合同系 公司负担。本案第一审案件受理费及财产保全费共计16,210元,亦由四川省土地开发总公司彭州公司负担。本判决为终审判决。 审判长谢立新 代理审判员何开元 ...
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长政办发〔2003〕14号市直各部门、市属各企业:《关于市属企业改制国有土地使用权出让收入管理的暂行规定》已经市人民政府同意,现印发给你们,请认真遵照执行 资源局凭《产权交割证明书》和市财政局开出的票据,方可办理土地使用权过户手续。七、按市政府国有土地转让的有关规定,土地转让收入扣除应交税费(含土地 ...
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