租金缴纳凭证等相关证明材料，申请租赁国有建设用地使用权初始登记。第三十条 依法以国有土地使用权作价出资或者入股方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持原国有 逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后可直接办理注销登记。第五十五条 土地抵押期限届满，当事人未申请土地使用权抵押注销登记的，除设定抵押权的 ...
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荒滩用于种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，可以通过出让或租赁等有偿使用方式取得国有土地使用权或集体土地承包经营权。开发者有优先承包经营权，开发合同、承包经营合同 土地，不得修建永久性建筑物，也不得转让、出租。临时用地的期限一般不超过2年。确需延长期限的，须按照本条第一款的规定办理延期用地手续。临时用地 ...
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和土地交易的专门机构，负责组织实施全市土地使用权出让、租赁工作，办理土地使用权转让、出租手续，收集、分析和统一发布各类土地收购、储备、交易信息，提供规范的 批准文件依法废止。第三十八条闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。第三 ...
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使用权的，可以依法转让、出租、抵押和作价出资或者入股。以租赁方式取得国有土地使用权的，在租赁期内，可以依法转租、抵押和作价出资或者入股。第六条 ，承租方必须按照合同约定支付土地租金。土地租赁期限可以根据具体情况，分别采取长期租赁或者短期租赁。长期租赁的年限不得超过同类土地用途出让的最高年限；短期租赁 ...
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和土地交易的专门机构，负责组织实施全市土地使用权出让、租赁工作，办理土地使用权转让、出租手续，收集、分析和统一发布各类土地收购、储备、交易信息，提供规范的 批准文件依法废止。第三十八条闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。第三 ...
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月29日市政府核发的土地证亦登记该中心为该土地使用权人。本被告对原告既没有侵权，也没有违约，原告与科技中心签订车库租赁协议，本被告并不知情。从原告与粤辉 十六条规定，粤辉公司属于承租期届满后继续使用原告的车库，原合同继续有效，租赁期限为不定期，因此粤辉公司没有支付车库租金的行为，显属违约，应承担相应的 ...
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按照该合同约定履行。对于原告要求被告腾空返还诉争房屋的诉请，本院认为租赁合同约定租赁期限至2010年5月30日止，即自2010年5月31日起该 。被上诉人以竞拍方式获取土地使用权，而非减速器厂的权利义务受让人，对减速器厂的原有合同不能主张权利，承担义务。因此，一审判决适用合同法关于租赁合同条款判决，显 ...
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的动产租赁，在物权效力的赋予上仍然全无限制，不动产租赁期限逾五年者若未经公证，或未定期限者，其租赁反而无物权效力，政策有失权衡。35 此次台湾地区民法物权 》，载于《华东政法学报》2003年第3期。 [14] 参见高富平著：《土地使用权和用益物权》，法律出版社2001年第1版，第60～63页。 [15 ...
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物权的法律特征，但称其为准用益物权更能概括公有房屋使用权的法律性质。（４）与国有土地使用权、农村土地承包经营权类似，属用益物权。 笔者赞同第四种观点， 用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。从该条规定中也可以看出，公房使用权是可以继承的。 ...
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均不属于新证据。对证据1仅能证明冬青村委会1996年将土地征过来，不能证明其为目前租赁场地的使用权人；对证据2不能证明冬青塑料厂属于村办企业；对 年12月31日，依据我国合同法的相关规定，本案双方当事人的原租赁协议继续有效，但租赁期限为不定期，双方当事人可以随时解除合同。其后冬青居委会分别于2010年 ...
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