出让合同,交清地价款后进行的首次土地使用权转让;(四)减免地价或交纳协议地价的出让土地使用权转让;(五)为实现抵押权进行的土地使用权转让;(六)人民法院、执法机关判决、 法律、法规、规章的规定办理。第二十二条有下列情形之一的,不予办理土地登记,中标、竞得结果无效;造成损失的,中标人、竞得人应当依法承担 ...
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要求;(五)出让年限和方式;(六)其他与出让有关的资料。第八条协议出让土地使用权程序:(一)申请用地者向出让方提交《用地申请书》;(二)出让方对 支付全部出让金后,应当依照本办法第四条的规定办理登记,领取国有土地使用证,取得土地使用权。第三章土地使用权转让第十五条按照本办法第二章规定取得的土地使用权再 ...
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土地使用权出让采取招标、拍卖为主的方式,也可采用协议方式,对出让土地使用权的具体地块,土地管理部门应会同有关部门向申请受让方出具下列资料和文件:(一) 使用权转让价格明显低于市场价格的,县(市)以上人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时,县(市)以上人民政府可以采取必要的行政和经济 ...
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应以基准地价为基础,结合具体情况确定。第八条土地使用权协议出让的程序:(一)出让方向有意受让方提供出让土地使用权地块的必要的资料。(二)有意受让方在规定的 要求的,按本办法第十二条规定办理。第十四条土地使用权转让价格,由转让、受让双方根据土地价格评估机构确定的本地块标定地价协商。协商价格由房地产管理 ...
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李瑞环一九八八年七月十七日第一章总则第一条为改善投资环境,合理开发和使用土地,促进经济技术开发区(以下简称开发区)的发展,根据国家有关法律、法规,制定本 起诉。第二十二条有关土地使用权转让的纠纷,可先由管委会调解,也可直接由争议双方按合同约定的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议,提交中国仲裁机构或其他 ...
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会同市房产管理等部门拟定,按规定的权限报批后,由市土地管理部门组织实施。第十条土地使用权出让、采取协议,招标和拍卖的方式进行。第十一条土地使用权 ,并依照规定办理过户登记手续。第二十九条市人民政府对土地使用权转让市场的地价进行宏观调控。土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市人民政府有优先购买权;转让 ...
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出让合同文本;(八)对拟出让地段的特殊要求。第九条土地使用权出让可采取以下形式:(一)协议出让。由管委会与要求用地者协商谈判,取得一致意见,签订土地 )的部分,按40%收取;增值300%以上的部分,按50%收取。土地增值额按土地使用权转让价减去转让人应收回的成本后的余额计算。转让人应收回成本包括:其受 ...
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(八)投标或者拍卖的日期、地点及规则;(九)其他。第十二条协议出让土地使用权的程序:(一)出让方依照本办法第十一条的规定向有意受让方提供 低于市场价格的,市、县人民政府授权的部门可以代表本级人民政府按其转让价格优先购买土地使用权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时,市、县人民政府授权的部门可以代表 ...
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以基准地价为基础,结合具体情况确定。第八条土地使用权协议出让的程序:(一)出让方向有意受让方提供设让土地使用权地块的必要的资料。(二)有意受让方在规定的 要求的,按本办法第十二条规定办理。第十四条土地使用权转让价格,由转让、受让双方根据土地价格评估机构确定的本地块标定地价协商。协商价格由房地产管理机构 ...
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方式向招标方付清全部出让金;中标者的保证金可低缴出让金,未中标者的保证金在决定后五日内原数退还。第十三条土地使用权协议出让程序:(一)市、县土地行政 土地使用权作为条件,与他人或者组织进行联建房屋、兴办联营企业,视为土地使用权转让行为,应按本办法的有关规定办理。第七章法律责任第三十三条除不可抗力原因外 ...
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