；另一种是投资各方并不组成新的法人，而是以合作开发合同为依据，对该特定项目进行合作经营，具体的合作方式、投资比例及利润分配比例等权利义务均由合作协议约定，这种方式也称为非法人型联营。而房地产项目的合作开发是指具有土地使用权、开发资质、建设资金等要素的不同当事人之间共同出资、共同经营、共担风险、 ...
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合作开发房地产的行为合法有效，而在行政管理上对合作开发合同的登记备案、合作人能否成为原始取得人则没有相应的立法和规定，行政管理机关仍然以具有房地产开发资质 该讲话的宗旨。本案是合作开发，而不是华艺公司单独开发。冰峰公司具有开发资质，开发讼争房屋已办理了各项行政批准手续，开发所用土地也是通过出让方式取得 ...
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备案。第六条（土地使用权的获得）开发地块的土地使用权，由市或区政府根据有关规定划拨给中方合作者。第七条（签订合作开发合同）合作开发的中外双方应当签订 签订后，由中方合作者向利用外资审批机构办理立项手续。第九条（拆迁依据）开发外资内销平价住宅需拆迁房屋及其附属物的，按本市房屋拆迁管理的有关规定执行。第 ...
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认为5号证据被告蒋xx没有提供原件，也不可能在签订项目承包协议书之后又签订土地合作开发协议书；7号证据被告何xx没有见过，要求看原件；8号证据的证 它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 ...
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合同明确约定：“甲方以该地块51.2亩土地作为投资，乙方以现金2628万元作为投资，合作开发房地产；有关项目的拆迁安置补偿事宜全部由甲方负责，与乙方无关 连云港新华润公司与上诉人新华瑞公司的子公司新沂市新东方置业有限公司签订的房地产合作开发合同的第三条明确约定：“该项目发包、建设、预售等一切经营行为由 ...
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公司)、原审第三人深圳国信优元实业有限公司(以下简称优元公司)房地产合作开发合同纠纷一案，不服广东省高级人民法院(1998)粤民初字第11号民事判决，向本院 。在最后一次调解中，双方原则同意广西办事处负责交清尚欠1600多万元土地出让金，分得24?5%(含位于第5、6、7层的4100平方米公用设施用房 ...
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2002年9月3日、10月8日，侨海公司分别取得了通宝大厦项目的国有土地使用证、房产预售许可证。2002年10月24日，侨海公司在未经琼港公司同意的 后又针对上诉人补充上诉意见作如下答辩：1．本案是商品房预售合同纠纷，而非项目合作开发合同纠纷。从合同名称及全部内容看，双方订立的是整栋房屋的买卖合同，即 ...
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发放土地使用权证。第五条对国有土地使用权人不按土地出让合同、划拨用地批准文件等规定及时足额缴纳土地出让收入的，未按期缴纳部分应当按日加收1‰的违约金， 后，决算经审计部门或财政评审中心核实后，其工程支出决算计入土地开发成本。11、拨付土地合作开发企业利润。根据《合作协议》约定的利润分成比例拨付给土地 ...
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发放土地使用权证。第五条 对国有土地使用权人不按土地出让合同、划拨用地批准文件等规定及时足额缴纳土地出让收入的，未按期缴纳部分应当按日加收1‰的违约金， 后，决算经审计部门或财政评审中心核实后，其工程支出决算计入土地开发成本。11、拨付土地合作开发企业利润。根据《合作协议》约定的利润分成比例拨付给土地 ...
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买卖纠纷（5）拍卖纠纷（6）互易纠纷五、房地产开发经营合同纠纷5.土地使用权出让合同纠纷6.土地使用权转让合同纠纷7.国有土地租赁合同纠纷（1） 纠纷46.联合运输合同纠纷（三）多式联运合同纠纷47.多式联运合同纠纷十五、技术合同纠份48.技术委托开发合同纠纷49.枝术合作开发合同纠纷50.技术进口 ...
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