另，根据定作合同性质，安装地即是交付地，耀华公司在完成安装工程后撤离了施工场地，定作物已在耀华公司的控制之下，应视为耀华公司已将定作物交付洪涛公司 。因此，洪涛公司应向耀华公司支付剩余的定作及安装报酬。因定作合同未约定承担违约责任的具体方式及计算标准，故耀华公司要求洪涛公司按贷款利率支付逾期付款违约金 ...
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申请人向被申请人支付了保证金，并对租赁场所进行了装修。2007年7月，申请人以该租赁场地为营业地，办理北京分公司工商注册，被北京市工商局拒绝颁发营业执照，合同 适用，只宜提供一条救济路径。 另外，所谓一般违约责任的构成，在事实要件方面所要求的应当是履行合同义务不符合约定(《合同法》第107条)，此处的 ...
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其他附着物失去使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平整。第三十一条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本 履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。 第七章违约责任第三十四条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地 ...
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其他附着物失去使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平整。第三十一条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本 履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。 第七章违约责任第三十四条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地 ...
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日向原审法院提起诉讼，请求依法判令终止原、被告之间的租赁合同，判令被告郑大喜交还租赁场地及租赁财产并交清2008年底之前拖欠的租赁费90274和违约金。 在财产移交手续上签字，也无权要求返还财产。郑大喜在履行合同中没有违约，不应当承担违约责任，一审判决5000元没有法律依据。根据双方当事人的上诉人理由 ...
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12月20日分别签订的《买卖房屋协议书》及《买卖房地产补充协议》中已经明确约定了合同转让的价格，即正本协议的标的总额实为336.80万元，以及兴和公司需支付全部转让 万元，且逾期支付达六个月之久，兴和公司的行为显系严重违约，应承担逾期付款的违约责任。依据双方的上述约定，鸿源公司有权终止协议，并要求兴和 ...
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，剩余租金10000元由原告向被告出具了欠租赁费10000元的欠条一份。被告承租该场地后，在此经营沙场，后因经营出现问题，原告将该场地闲置。庭审中被告自 的原因导致青铁蛋收回场地，其不应退还租金的问题，根据合同法的相关规定，合同一方当事人因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。本案中原告已 ...
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。该合同还对双方的权利义务及违约责任等作了约定。合同签订后，双方当事人各自履行了合同义务。被告利用其租用原告的厂房及场地，个人开办了台港澳自然人独资的有限 域，其法律冲突问题应准用我国涉外法律的相关规定。1、管辖权问题。因本案合同履行地在广西壮族自治区贺州市昭平县，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二 ...
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月4日，原、被告签订租赁合同一份，原告将其位于马王中队的牛舍及场地租赁给被告使用，每年租金20万元，付款方式为每年的10月10日一次付清当年租金 签订的租赁合同及补充协议对此约定不尽相同，根据有关法律规定，结合案件情况，违约责任以双方租赁合同约定的日万分之五计算为宜。诉讼中，原告不再要求被告承担第一年 ...
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远东律师事务所律师。上诉人上海重铸力金属物质有限公司(以下简称重铸力公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2010)杨民四(民)初字第582号民事判决， 协约书约定，应当承担违约责任为由，要求终止与上述签订的租赁协议，并限重铸力公司在当月31日前将废旧钢材等重物搬离泵房附近的场地，并搬离 ...
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